Myyntihinta
376 000 €
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Suositulta Kiimingin Hakomäen asuinalueelta vapautumassa näyttävä omakotitalo uusille asukkaille! Pihaa myöten täysin viimeistelty, näyttävä kokonaisuus. Lämmitysmuotona maalämpö, joka pitää huolen, että asumiskustannukset pysyvät maltillisina.

Piharakennuksessa on kahden auton autokatos, joka on mahdollista muuttaa myös autotalliksi, sekä lämmintä varastotilaa. Lisäksi löytyy liiteri/varasto. Tästä kodista löytyy kaikki tarvittava laadukkaaseen ja turvalliseen asumiseen suositulla asuinalueella.

Koti on arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus ja rakennettu paikalla pitkästä tavarasta. Laadusta ja näyttävyydestä ei ole tingitty, kuitenkaan unohtamatta arjen käytännöllisyyttä lapsiperhearjessa.

Koti on valmistunut vuonna 2021 ja vastaa kauttaaltaan tämän päivän vaatimuksia ja mieltymyksiä. Pintamateriaalit ovat aikaa ja kulutusta kestäviä, ja kaikki kodin kiinteät kalusteet ovat laadusta tunnetun Puustellin kalusteita. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa on isommallekin perheelle.

Yhtenäinen olohuone–keittiö on ehdottomasti kodin sydän. Tilassa on myös hulppea, yli 4 metrin huonekorkeus sekä takkavaraus. Olohuoneesta on käynti saunatupaan, josta on kulku suurelle katetulle terassille, jonka kruunaa oma poreamme. Erillinen kodinhoitohuone sekä arkieteinen helpottavat arjen pyörittämistä.

Viihtyisä ja aurinkoinen piha-alue. Pihatiet on asfaltoitu, ja kulkutiet on toteutettu kiveyksellä. Piha-alue on nurmella ja rajattu pensasaidoin. Kauniita kesäpäiviä voi viettää pihan suurella, aurinkoisella terassilla.

Sijainti on erinomainen, 2km etäisyydellä peruskoulu ja lukio. Myöskin uusi ala-aste valmistumassa 2027. Oulun keskustan palvelut n. 20min ajomatkan päässä.

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-kiinteisto/

Perustiedot

Sijainti
Hakomäenkaari 30, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
80499129
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Tontin pinta-ala
979 m²
Kokonaispinta-ala
168,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Autokatoksen yhteydessä lämmintä varastotilaa n. 17m2, joka jaettu kahteen osaan. Toisessa osassa ns. toimistosisustus. Kylmä pihavarasto / puuvaja n. 7,5m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph + saunatupa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Puustellin keittiö, integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi ja saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Ns. pääkylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, linjalattiakaivot.
Lisäksi pienempi kylpyhuone jossa suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa lasiseinä, vastakkaiset lauteet, pilarikiuas, lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa.
Saunassa, saunatuvassa ja terassilla kaapelointi valmiina äänentoistoa varten.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-130-325-2-L1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
376 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 16.000kWh/vuosi.
Kiinteistövero
761,41 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu
Tontin koko
979 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 190m2 + autotalli 60m2.
Muut rakennukset
Autokatos ja liiteri
Pihan kuvaus
Piha nurmella, kulkuväylät kivetyksellä/asfaltilla. Tonttia ympäröi pensasaita.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
1 117,43 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Arkieteisessä reilusti säilytystilaa, kurasyöppö, maalämpöyksikkö ja keskuspölyimuri.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tekstiilipalamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.