Myytävät asunnot Oulu Ritaharju Sorsapillintie 17, 90540 Oulu

369 000 €117 m²

Sorsapillintie 17, Ritaharju, Oulu5h, k, khh, kph, s, wc,

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Uusi omakotitalo Ritaharjussa!

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat. Tämä juuri valmistuva omakotitalo sijaitsee halutulla Ritaharjun alueella, rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluita ja luontoa.

Kodin sydämen muodostaa valoisa ja avara olohuone, jossa varaava takka Nordic Gray -ruukintiilipinnalla tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone jatkuu luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan, joissa arjen sujuvuutta tukevat tyylikkäät Charmian kalusteet sekä integroidut Siemensin kodinkoneet.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöhön. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsiperheessä. Kylpyhuone ja sauna on viimeistelty ajattomilla laattapinnoilla ja muissa tiloissa lattiamateriaalina on laadukas ja kestävä vinyylilaatta.

Kokonaisuuden kruunaa OMA TONTTI, jossa piha-alueet on viimeistelty nurmella ja ajotiet asfaltoitu. Autokatos varastoineen tuo käytännöllisyyttä arkeen. Energiatehokas ratkaisu varmistaa edulliset asumiskustannukset ja talo yltää ilmatiiveysmittauksen jälkeen parhaaseen A-energialuokkaan.

Lisäksi kodissa on yläkertavaraus, joka mahdollistaa lisätilan toteuttamisen tulevaisuuden tarpeiden mukaan.

Tämä koti tarjoaa huoletonta, modernia asumista valmiina nautittavaksi – tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi Instagram: @teroautiolkv

Perustiedot

Sijainti
Sorsapillintie 17, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
67055115
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
942 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 134 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s, wc,
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kesäkuun loppuun mennessä.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, lattialämmitys. WC: Erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneessa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Varasto autokatoksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Uudiskohde
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, LED-valaistus, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Ritaharjun koulu n.500m, Ritaharjun koulu n.2km, K-Supermarket 2,4km, Ideapark 3,5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-79-208-5
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / muu. Sähkönkulutusarvio n.10 000kwh vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
942 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250m2 + at50m2. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos/varastorakennus. Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei ole tehty Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 13.5 m² Mikä pinta-ala kyseessä: kerrosala
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takka: Muurattu varaava takka. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / muu. Sähkönkulutusarvio n.10 000kwh vuodessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava: Nordic Gray Ruukintiili pinnalla. Lämminvesivaraaja, Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, Ilmalämpöpumppu. Sähköliittymä. Varaava takka. Muurattu varaava takka.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan

Alueen muut kohteet

Ritaharju, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Lumijoki Ii Liminka Muhos Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Kemi Tornio Kalajoki Pudasjärvi Oulainen Keminmaa Simo Vaala Pyhäjoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaijonharju Ritaharju Rajakylä Kuivasranta Linnanmaa Pateniemi Länsi-Patela Herukka Kuivasjärvi Taskila Taskisenperä Toppilansalmi Toppila Alppila Välivainio Rusko Toppilansaari Koskela Puolivälinkangas Niittyaro Takalaanila Pyykösjärvi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja