97 000 €52 m²

Puistokatu 24 C, Heinäpää, Oulu2h+k+kh

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Valoisa kaksio viihtyisällä Heinäpään alueella

Puistokadun Säästötalossa sijaitseva 52 m² kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Heinäpään alueella vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustan palveluista.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Laminaattilattiat tuovat kotiin modernia ilmettä ja käytännöllinen keittiö tekee arjesta sujuvaa. Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin säilytys- ja sisustusmahdollisuuksia. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle.

Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on kunnostettu säännöllisesti. Viimeisimpiä toteutettuja parannuksia ovat muun muassa lukituksen uusiminen ja pihan kunnostus. Lisäksi suunnitteilla on nurmialueen kunnostusta, mikä lisää pihapiirin viihtyisyyttä entisestään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja pitkäjänteisyyttä. Alhaiset ylläpitokustannukset tekevät kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Heinäpää on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit, bussipysäkki sijaitsee lähellä ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon – tässä voi olla uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi!

Lisätiedot ja esittelyt: Sylvia Greus 0443200766 sylvia.greus@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 24 C, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80497176
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 146 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Nurmialueen kunnostus Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan 2025-2030. Muita huoltokorjauksia budjetin puitteissa.
Tehdyt remontit
2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Pesutuvan kuivaushuoneen puhaltimen hankinta 2023 Pihan kunnostus 2023 Rappukäytävien ja kellarin led-valaistus liiketunnistimin 2022 Kuivaushuoneen ja pesutuvan lattioiden ja seinien maalaus, sekä rappausten korjaus, pyörävarastojen seinien ja kellarin lattioiden osittainen maalaus 2022 Roskakatoksen maalaus 2020 Sadevesirännien saattolämmitys, parvekekaiteiden vaihto, rappukäytävien maalaus, kaukolämmön siirtimen uusinta 2018 Torikadun puoleisen raja-aidan uusiminen, piha-alueen asfalttikorjaus sisääntulon osalta, autotallien nosto-ovet 2017 Taloyhtiön varastonovien ja lämmönjakokeskuksen ovien vaihto 2016 Katon huoltomaalaus 2015 Viemäreiden pinnoitus 2012 Ilmastointikanavien nuohous, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2011 Rappujen ulko-ovet ja liikehuoneistojen takaovet uusittu 2008 Pihan asfaltointi 2007 Jätekatos 2004 Katon kunnostus 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Käyttövesiputkisto uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-004-0016-0002
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/ 2M

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Neliöhinta
1 865,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Korjausvastike
15,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19,75 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu kylmä 12€/kk, autotallivuokra 45€/kk. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Puistokadun Säästötalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 320 182,55 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
216 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 146 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reim Oulu Oy, Päivi Similä, 0207441772
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja sauna (ei käytössä)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.