134 000 €36 m²

Rautionkatu 1 C, Etu-Lyötty, Oulu1h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
104,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Unelmoitko kaupunkiasumisesta, vain muutaman sadan metrin päässä keskustasta? Arvostatko hyvinhoidettua taloyhtiötä omalla tontilla? Jos tunnistat unelmasi, niin nyt voit toteuttaa haaveesi.

Oulun Matadorissa Etu-Lyötyssä on ihanan tilava neljännen kerroksen asunto tarjolla, jonka hyvin suunnitellut tilat tarjoavat viihtyisää asumista. Tämä todella hyvässä kunnossa oleva kaupunkiasunto sijaitsee aivan keskustan palvelujen läheisyydessä yhdellä Oulun halutuimmista alueista.

Kodin loistava pohjaratkaisu ihastuttaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Keittiössä on hyvin kaappi- sekä tasotilaa, joten kokkaaminen hoituu vaivattomasti. Keittiö yhdistyy oleskelutilaan luoden avaran kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle, sohvaryhmälle kuin sängyllekin. Tätä tilaa on ilo sistustaa!

Keittiöstä on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana. Suuret ikkunat tuovat mahtavasti luonnonvaloa asuntoon tehden siitä todella valoisan.

Kylpyhuone on uusittu tyylikkäin laatoituksin. Pyykkihuollolle on oma nurkkauksensa. Täällä on myös kodin wc, jonka lasiseinä erottaa suihkutilasta. Oma sauna kutsuu lämpöisiin löylyihin ja rentoutumishetkiin.

Eteisessä oleva käytännöllinen säilytyskalusto kätkee sisäänsä niin ulkoiluvaatteet kuin harrastusvälineetkin. Kellaritiloista löytyy tilava varastohuone.

Arvostetulla ja hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti, joka takaa maltilliset asumiskustannukset.

Upea kaupunkikoti odottaa!

Ota pian yhteys ja tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi yksityisesittely: p.0445431983 Anne

Perustiedot

Sijainti
Rautionkatu 1 C, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
20655362
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 723 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Todella avara ja valoisa koti, jossa neliöt on hyvin toimivat.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tosi hyväkuntoinen koti uudella kylpyhuoneella keskustan läheisyydessä hyvässä taloyhtiössä odottaa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Toimivan kokoinen keittiö vaalean sävyisillä kaapistoilla. Keittiön yhteyteen sopii hyvin ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs, juuri remontoitu kylpyhuone ihastuttaa upeilla laatoituksillaan! Kylpyhuoneen yhteydessä on oma nurkkaus pyykinpesukoneelle. Täällä sijaitsee myös kodin wc. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Näkymät
Näkymä Oulun keskustan suuntaan
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesat vuosille 2025-2029: 2025-2026 Kuntoarvion teettäminen 2025 Huoneistokohtaisten märkätilojen silikonisaumojen ja vesikalusteiden tarkastus
Tehdyt remontit
Märkätilaremontti 2025. TALOYHTIÖSSÄ: - Istutusaltaiden istutukset uusittu 2017. - Porraskäytävävalaistus uusittu 2019. - Parvekkeen pielielementtien vaakasaumat uusittu 2020. - Parkkihallin nosto-oven vaijerit ja vastapainojouset uusittu 2021. - Pihan valaistuksen vaihto led-polttimoihin 2022. - Parvekkeiden korjaustoimet ja huoltomaalaukset 2022. - Julkisivun korjaustoimet ja huoltomaalaukset 2022. - Sähkö -ja hybridiautojen latausinfran asennus parkkihalliin 2022. - Autohallin lamput vaihdettu led-polttimoiksi 2023. - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024. - Jätehuoneen ilp-koneen vaihto 2024. - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus ja kylpyhuoneiden tarkistukset 2025 - Pihakivetyksien puhdistus sekä sammaleen poisto ja kivivälien hiekoitus 2025 - Autohallin katon vesivuotojen tutkiminen sekä korjausehdotukset 2025 - Salaojien ja sadevesikaivojen osittainen kuvaus, tutkimukset sekä autohallin pohjaviemärien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma tunnelmallinen sauna tarjoaa lämpöisät löylyt!. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kaupungin palvelut lähellä! Heinäpäässä ja Limingatullissa kuntosaleja, Heinäpään palloiluhalli, erilaisia kauppoja ja muita liikkeitä ihan vieressä. Lisätietoa palveluista: Keskustaan kävelymatka
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
96 170 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 722,22 € / m²
Velkaosuus
37 830 €

Vastikkeet

Hoitovastike
104,40 € / kk
Pääomavastike
367,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 104,40 €/kk
Rahoitusvastike1 (rakennuslaina) 245,00 €/kk
Rahoitusvastike2 (tonttilaina) 122,50 €/kk
Vesimaksuennakko 22e/hkö/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 104,40 €/kk Rahoitusvastike1 (rakennuslaina) 245,00 €/kk Rahoitusvastike2 (tonttilaina) 122,50 €/kk Vesimaksuennakko 22e/hkö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Matadori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
87
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 C
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 723 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A 4 krs Jenna Haapaniemi, IAT 08311706 jenna@hlahti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet joka paikkaan. Citybussi kulkee vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 65.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa kaakeli, saunassa puupaneeli..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Loistava pohjaratkaisu, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle, sohvaryhmälle kuin sängyllekin. Tätä tilaa on ilo sisustaa. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle.