199 000 €44,5 m²

Koskitie 43 C, Tuira, Oulu2h,kk,s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
139,85 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon, tyylikkäästi ja huolella pidettyyn kerrostalokaksioon Tuiran Koskitiellä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja upea sijainti luonnon ja kaupungin palveluiden läheisyydessä. Tämä valoisa ja avara kaksio tarjoaa täydelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Asunnossa on kaunis ja avara yhtenäinen olohuone ja keittiötila, johon luonnonvalo laskeutuu erinomaisesti. Asunnon sisäpinnat ovat modernit ja huolitellut; kauniit materiaalivalinnat ja ajaton sisustus tekevät tästä kodista helposti omannäköisesi. Asunto on ollut todella kauniisti pidetty, mikä näkyy sekä yleisilmeessä että käytännön ratkaisuissa. Lisäksi todella iso lasitettu parveke avautuu vehreään ympäristöön - se toimii erinomaisesti lisäolohuoneena ympäri vuoden, tarjoten upeat puitteet niin aamukahville kuin iltahetkiin ystävien kanssa. Parvekkeen koko ja lasitus lisäävät kodin käyttömukavuutta ja viihtyisyyttä merkittävästi.

Koti sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön sekä pitkäaikaisen asumisen vakautta. Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valteista: Tuiran uimaranta on vain kivenheiton päässä, joten kesäpäivät vedessä ja rannan rauhassa ovat käden ulottuvilla. Läheisyydessä sijaitseva Ainolan puisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa. Lisäksi Oulun monipuolinen kulttuuritarjonta on helposti saavutettavissa - teatterit, museot ja tapahtumat odottavat vain pienen matkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Oulun kattava pyöräilyverkosto mahdollistaa myös ekologisen ja terveellisen liikkumistavan kaupungissa - voit suhauttaa helposti niin töihin, kouluun kuin kauppareissuillekin pyörällä. Tämä koti tarjoaa modernia asumista luonnon läheisyydessä, mutta silti palveluiden ja kaupungin sykkeen tuntumassa. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta, viihtyisää ja käytännöllistä kotia Tuiran halutulla alueella.

Tule ja ihastu - tässä kodissa on kaikki, mitä hyvältä asumiselta voi toivoa!

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 43 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
617709
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
4 330 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uudenveroisessa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke idän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: 2027 Parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto. 2028 IV-kanavien puhdistus. 2031 Kuntotarkastus ja PTS 2034 Salaojien tarkastus, kuvaus ja puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
163 460,20 €
Neliöhinta
4 471,91 € / m²
Velkaosuus
35 539,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
139,85 € / kk
Pääomavastike
218,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,60 €/m³. lämmin vesi 8,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lohitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Kumibitumikermi
Tontin koko
4 330 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: lttalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.