112 000 €42,5 m²

Metsänkuninkaantie 1 B, Hiironen, Oulu2h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
261,38 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiironen
Kaupunki
Oulu

4. kerros, 2016 valmistunut asunto, oma sauna ja lasitettu parveke.

Tervetuloa Metsänkuninkaantielle, tähän 42,5 neliöiseen asuntoon, joka sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseen. Neliöt on käytetty optimaalisesti ja asuntoon on mahdutettu myös vaatehuone makuuhuoneen yhteyteen. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat asumismukavuutta.

Asunto Oy Hiirosen Huima on 2016 valmistunut taloyhtiö, jonka lämmitysmuoto on kaukolämpö. Ilmanvaihto on koneellinen ja yhtiö on muutenkin tekniikaltaan moderni. Yhteisistä tiloista löytyy mm. pyörävarasto ja kuntoilu- sekä monitoimitila.

Asunto sijaitsee metsäisessä miljöössä rauhallisella alueella. Hiirosessa ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset; Hiirosen urheilupuistossa on mm. jalkapallokenttä, lenkkipolut, frisbeegolf-rata (myös talvisin) ja koiraurheilukeskus. Keskustaan ajomatka on reilu 10 minuuttia ja moottoritielle vain muutama minuutti.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiironen
Kohdenumero
80492840
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
4 423,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, allas. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla: 2025 Kuntoarvio. 2026 IV-kanavien nuohous. Kellarikerroksen lukituksen vaihtaminen sähkölukkoihin.
Tehdyt remontit
2021 Kuntokatselmus. 2023 Vesikaton kuntoarvio. 2024 Palovahinkokorjaus, sähköpääkeskus. 2025 10-vuotistarkastus. Hissikorin uusiminen. Sähköautojen latauskartoitus. Palovaroittimien vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Hiironen n. 160 m, Neste Hiironen n. 300 m, Prisma Limingantulli n. 3,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
55 565,65 €
Neliöhinta
2 635,29 € / m²
Velkaosuus
56 434,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,38 € / kk
Pääomavastike
542,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
803,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,80 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiirosen Huima, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuntoilutila, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, monitoimitila. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on luottotili 350 000 €, josta käytössä 74 521,33 € (16.3.2026).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen
Tontin koko
4 423,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Miia Holappa, miia.holappa@kiinteistotahkola.fi, 0207480261
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.03.2075
Tontin vuokra
129 671 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus As Oy Oulun Hiirosen Heiton kanssa. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit 1 Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja 52 kpl Autokatospaikkoja 12 kpl Autopaikat erillisinä osakkeina
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei