229 000 €133 m²

Kenttäpostintie 3, Mäntylä, Oulu3mh, oh, tkh, k, eril.wc/kph, kph/wc, s, parvi, kylmä var.+ kylmä autotalli

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Tilava ja valoisa ketjutalon asunto, jossa yhdistyvät 80-luvun väljät tilaratkaisut ja nykypäivän asumismukavuus!

Tämä koti tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Olohuone, takkahuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa arkeen ja yhdessäoloon. Ketjutalossa ei ole yhteisiä väliseiniä ja asunnolla on omat perustukset, mikä lisää asumisrauhaa.

Takkahuoneen tunnelman luo avotakka ja takkahuoneen puolelta on kulku suojaisalle takapihan terassille.

Puukehyksiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja alkuperäinen puulattia tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuva tilava ruokailutila kokoaa kokonaisuuden yhteen ja tekee pohjaratkaisusta avaran ja toimivan.

Raikkaan valkoinen U-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Niemeke jatkaa kokonaisuutta ja tuo keittiöön lisää työtilaa ja jossa kivitaso viimeistelee kokonaisuuden.

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on käynti tilavalle parvelle, joka toimii erinomaisesti neljäntenä makuutilana tai monikäyttöisenä lisätilana. Parven korkein kohta on noin kaksi metriä ja parven tilat ovat noin seitsemän neliötä.

Kodin pesutilat ja erilliset wc-tilat on remontoitu 2015 tyylikkään ajattomaksi. Tilat on suunniteltu käytännöllisyys edellä ja ne palvelevat hyvin isommankin perheen tarpeita.

Takapiha ja suojaisa terassi tarjoavat rauhallisen paikan nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä. Kokonaisuuteen sisältyy kylmä autotalli.

Taloyhtiössä on meneillään kilpailutus LVI-hankkeelle, joka pitää sisällään käyttövesi-ja lämmitysputkien uusimisen sekä ilmalämpökoneiden vaihdon.

Olisiko tässä Sinun uusi kotisi?

Varaathan ajan yksityisnäyttöön!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
80497635
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
2 660 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, tkh, k, eril.wc/kph, kph/wc, s, parvi, kylmä var.+ kylmä autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2015), astianpesukone (2025), uuni (2021) ja liesi (2021). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Raikkaan valkoinen U-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Niemeke jatkaa kokonaisuutta ja tuo keittiöön lisää työtilaa ja jossa kivitaso viimeistelee kokonaisuuden. Keittiötä on päivitetty vuonna 2022, jolloin uusittiin kaapinovet, valaistus ja tiskiallas.
Terassin kuvaus
Terassi avautuu takapihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä ja kulku kylpyhuoneeseen on myös takkahuoneen puolelta. Tilava kokonaisuus tarjoaa arjen mukavuutta kahdella sadesuihkulla, seinä-wc:llä, peilikaapilla, allaskaapistolla sekä paikan pyykkitornille. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on erittäin tilava ja toimii tarvittaessa myös toisena pesutilana. Tilassa on suihku suihkuseinällä, kaapisto, allaskaapisto, peili sekä seinä-wc. Erillinen wc on myös remontoitu vuonna 2015.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotalli
Näkymät
Suojaisalle takapihan puolelle joka avautuu etelään.
Tulevat remontit
LVI-ja autotallien korjaushankkeet. LVI saneeraus pitää sisällään: käyttövesi-ja lämmitysputkien uusimisen sekä ilmalämpökoneiden vaihdon.
Tehdyt remontit
2026 Ilmalämpökoneen poistoilmamoottorin laakerien uusiminen 2025 Lämmin käyttövesimittari uusittu 2024 Valokuidun asentaminen 2021 Lumiesteiden asennus 2020 Ilmavaihtokanavien puhdistus 2019 Tiilikattojen puhdistus ja pintakäsittely 2017 vuoden 2016 kuntotarkastusraportin pohjalta ilmatiivistykset ja uusittu samalla makuuhuoneiden kaapistot ja lastenhuoneiden lattiat. 2017 perusmuurin patolevyn ja routaeristeiden asentaminen, sadevesiviemäröinti (A ja B asunto), maanpintojen muotoilu, asfaltointi 2017 Tuulikaapin ja ulko-ovien uusiminen 2015 Pesuhuoneiden uusiminen 2014 kompostiastia, metalli- ja lasijäteastioiden asennus 2013 Puu-aitojen maalaus/kunnostus 2012 talojen puuosien huoltomaalaus 2012 sadevesien ohjaukset (D-asunto) 2009 ilmalämmityskoneiden moottorit vaihdettu 2005 lämmönjakokeskuksen pumppu uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna jossa kulmalauteet ja kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tilava ja valoisa rivitalon huoneisto suojaisalla pihalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
1 721,80 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kytkykartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvahto ilmalämmityksen yhteydessä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 660 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Seppo Pitkäaho, seppopit2@gmail.com, 0405102843
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Jätevesiviemäreiden sekä ilmalämmitys putkiston kuntotutkimus, yleinen katselmuspöytäkirja 18.2.2026. Sasto LVI-hankesuunnitteluraportti 11.11.2025. Instaro Oy 27.10.2016. Raksystems 4.6.2019.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha jossa omenapuita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämmitys, Valmet E1000 kotilämpöjärjestelmä, Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 494 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tilava parvi, joka toimii erinomaisesti neljäntenä makuutilana tai muunneltavana monikäyttötilana. Parven korkein kohta on noin kaksi metriä ja kooltaan n.7,5m2.
Keittiön lattia
Puulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on käynti tilavalle parvelle, joka toimii erinomaisesti lisämakuutilana tai monikäyttöisenä tilana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, joka jatkuu luontevasti takkahuoneen puolelle. Kauniit puukehykselliset ikkunat tuovat tilaan lämpöä ja luovat viihtyisän tunnelman. Takkahuoneesta on kulku suojaisalle takapihan terassille. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuva tilava ruokailutila kokoaa kokonaisuuden yhteen ja tekee pohjaratkaisusta avaran ja toimivan.
Olohuoneen lattia
Puulattia
Olohuoneen seinät
Maali