258 000 €70 m²

Isokatu 87 C, Heinäpää, Oulu3h, k, kph, s, vh, p

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja moderni kolmio Oulun V Leverissä odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kaikille asukkailleen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja hyvin varusteltu moderni keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja siitä avautuvat läpitalon näkymät. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Oulun Puistolinna tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvin varastotiloja mm. pyörille. Autohallipaikka, jonka arvo on noin 20 000 euroa, sisältyy kauppahintaan! Kaikilla autopaikoilla on latausaseman asennusvalmius. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike on todella edullinen. Tällä hetkellä tämä koti on vuokrattuna, joten voit käyttää sitä myös sijoitukseen.

Sijainti on erinomainen – lähellä keskustan ja Heinäpään palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon asumiseen Oulun sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 87 C, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80495336
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 571 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon näkymät
Tulevat remontit
2025-2026 Silikonisaumojen tarkistus ja tarvittaessa uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2026-2027 Parvekelasien kuntotarkastus 2025 vesikaton kuntotarkastus 2026-2028 IV-kanavien puhdistus 2028 VSS tiiveystarkastus 2028 Viemäreiden pistokoekuvaus 2029 Sähköverkkoon kytkettyjen palovarottiemien massavaihto
Tehdyt remontit
2021 latausasemavalmiuden hankita autopaikoille, 2023 perusvesipumppaamojen pumppujen uusiminen (yhteishanke Puistovahdin kanssa.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
62 556,63 €
Neliöhinta
3 685,71 € / m²
Velkaosuus
195 443,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Pääomavastike
1 265,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 489,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 36€/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Puistolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
424 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 571 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tuomas Latvala, tuomas.latvala@kiinteistotahkola.fi, 0207488258
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
4 320 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeina. Latausaseman asennusvalmius kaikilla autopaikoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kauppahintaan sisältyy lämmin autohallipaikka arvoltaan n. 20.000€.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.