355 000 €86,5 m²

Siilotie 1 C, Toppilansalmi, Oulu4h,kt,s

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
415,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs ja uudenveroinen rakennusliike Laptin toteuttama korkeatasoinen koti, jonka isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta sekä huikeista näkymistä meren ja kanavan suuntaan.

Koti, jossa on huomioitu viihtyvyys ja arjen toimivuus. Tämä huoneisto sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista ja vaivattomuutta. Asunnon pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja kolme makuuhuonetta tarjoavat loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin. Keittiön aamiaiskaappi ja erillinen kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuo lisää tilaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn viettää aikaa nauttien hienoista näkymistä ja ilta-auringosta.

Huoneisto on huolellisesti viimeistelty ja sisustus on ajaton. Asuntoon on tehty tasonparannuksia, jotka nostavat kokonaisuuden laatutasoa entisestään. Keittiön ja kodinhoitohuoneen toiminnallisuutta on parannettu ja keittiöön on toteutettu hieno aamiaiskaappi.

Huoneiston tekniikka on ajan tasalla: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa raikkaan sisäilman ja lattialämmitys tuo mukavuutta jokaiseen askeleeseen, ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä myös helteillä. Taloyhtiö on valmistunut 2023 ja on hyvässä kunnossa.

Asunto sijaitsee upealla paikalla Toppilansalmen rannalla, jossa kaikki palvelut löytyvät läheltä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä sujuvan arjen niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin. Möljän sillan kautta pääsee helposti Nallikarin urheilupuistoon, ulkoilureiteille sekä Hietasaareen. Oulun keskustaan on lyhyt matka kävellen tai pyöräillen. Lämmin ja ekstraleveä autohallipaikka omana osakkeena tuo lisämukavuutta, käynti halliin onnistuu kätevästi suoraan kerroksesta hissillä. Rakennusliike Laptin toteuttama tyylikäs kerrostalo loistavalla sijainnilla tarjoaa mukavaa ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 1 C, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
616435
Kerros
4 / 13
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
8 624 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,kt,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kiinteä saareke/niemeke
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
parveke länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosille 2025 - 2029: IV-koneiden suodattimien vaihto vuosittain. 2025 - 2026 Kameravalvonta autohalliin.
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastus. 2025 Kääntöovikoneistot 5 kpl.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheen muutostyöt: Kodinhoitohuoneeseen käynti kylpyhuoneen kautta, ikkuna lisätty kodinhoitohuoneeseen. Sähköistyksiä lisätty. Myyjän tekemät muutostyöt: aamiaiskaappi lisätty keittiöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Toppila 300 m, Apteekki n. 300 m, Kotipizza n. 500 m. Koulut: Oulun kristillinen koulu (n. 500 m) Oulun kaupunki - Tuiran Ala-Asteen Koulu 20 min (1,40 km) Oulun kaupunki - Merikosken Koulu, Merituuli. Päiväkoti: Touhula Toppilansalmi (250 m), Pilke Pyramidi (n. 1 km), Meri-Toppilan päiväkoti (n. 1,5 km). Nallisport ja Nallikarin minigolf n. 1,0 km, Vauhtipuisto n. 1,3 km, Nallikarin uimaranta n. 1.5 km,.
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla oleva autohallipaikka AH117, jonka velaton myyntihinta on 28 000€
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
4 104,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
415,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hkö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3). Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan AH117 autohallivastike 33,60 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kulusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun satamanvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
191 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
8 624 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Siilotie E ja P noin 150 m. Oulun keskustaan n. 4 km autolla (kävellen n. 3 km).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.12.2077
Tontin vuokra
Vuosivuokra 152 992,96 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maali. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät ja katto maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät ja katto maali. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät ja katto maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu, katto puupaneeli. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli, yksi seinä lasi. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maali. Wc: lattia laatta, seinät maalattu/kaakeli, katto maalattu.