357 000 €149 m²

Pietiläntie 23, Ranta-Kastelli, Oulu4h,k,khh,kph,s,2wc

Myyntihinta
357 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Viihtyisä ja tilava omakotitalo Ranta-Kastellissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän sievään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Ranta-Kastellin arvostetulla ja lapsiystävällisellä alueella. Oma, vehreä 930 m2 tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin leikeille, puutarhanhoidolle kuin yhdessäolollekin. Kastellissa täällä arki sujuu vaivattomasti ja viihtyisästi.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Alakerran avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä arjen ja juhlan keskellä. Vuonna 2016 remontoitu keittiö tarjoaa nykyaikaisen varustelun ja runsaasti laskutilaa. Valoisa ruokailutila kutsuu yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijoittuu yläkertaan tarjoten rauhalliset puitteet levolle. Yläkerran aulatila sopii erinomaisesti työ- tai oleskelualueeksi. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, hyvät säilytystilat sekä kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone ja tilava sauna.

Rakennusta on hoidettu huolella ja se on läpikäynyt 2000 luvulla useita merkittäviä remontteja, kuten LVIS saneerauksen ja katon uusimisen. Lämmityksestä vastaa kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, jota tukevat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Vuonna 1985 tehdyssä laajennusosassa on lattialämmitys.

Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa. Valmiina ovat marjapensaat ja hyötykasvilaatikot. Lämmin varasto tarjoaa runsaasti tilaa harrastusvälineille. Kahden auton katos sekä sähköauton latauspiste tekevät autoilijan arjesta helppoa ja nykyaikaista.

Kastellin alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Päiväkoti, peruskoulu, lukio sekä OYS sijaitsevat noin 1-1,5 kilometrin etäisyydellä. Oulun keskustaan on vain muutaman kilometrin matka. Alueen ulkoilureitit sekä puistot kutsuvat liikkumaan luonnon helmassa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Pietiläntie 23, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
616363
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapäätöksen (2008) mukainen laajennuksen jälkeinen uusi kerrosala on 172 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kph,s,2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Porkka; jääkaappi, pakastin, viileäkaappi ), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön kaapistot uusittu n. vuonna 2016.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Harvian Aina Valmis -kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 suihkua, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen huippuimuri alakerran kph,khh ja wc.
Kylpyhuoneessa on vuonna 2018 on lisätty vesieriste ja nostettu koko seinään. Raportti työstä saatavilla.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, 2 vaatehuonetta
Tehdyt remontit
Saneeraus: talon LVIS uusittu, julkisivupanelointi uusittu, terassi rakennettu, iso takka olohuoneeseen, eteinen rakennettu v. 2006. (Takka on varaava, johon sopii myös isommat polttopuut - erittäin hyvä lämmönlähde.) Keittiön kaapistot uusittu noin v. 2016. Asunnon seinät ja sisäkatot maalattu v. 2017. Vesikatto uusittu vuonna v. 2017 ja päivitetty v. 2018. Rännit uusittu v. 2018. Talo huoltomaalattu v. 2019. Vesimittarit vaihdettu v. 2020. Kaukolämmönvaihdin uusittu v. 2025. Kaupungin toimesta tulee etäluettavat vesimittarit v. 2026 aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kastellin S-Market n. 500m, Raksilan marketit n. 2,5 km. Koulut: Kastellin peruskoulu ja lukio n 1,2 km. OYS n. 800 m.
Lisätiedot
Kuntotarkastettu koti 4 / 2026
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-22-54-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
357 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutus ollut (sis. sähköauton latauksen) 11827 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 640 € / kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 350 € / jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 530 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 800 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
530 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
930 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1958.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki Kajaanintien varrella n. 500m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 210 m². Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus asuinrakennukselle 150 m² ja talousrakennukselle 60 m². Rakennuslupapäätös 2008: &quo
Rasitteet ja oikeudet
-
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. lisäksi alakerrassa varaava takka ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Vanha öljykattila on kellarissa, teknisessä tilassa. Öljysäilöä ei ole.
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu/ koristetiili ja paneeli, maalattu puupaneelikatto. Olohuone: Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu/ koristetiili ja paneeli, maalattu puupaneelikatto. Makuuhuone 1: Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu / tapetoitu, maalattu puupaneelikatto. Makuuhuone 2: Maalattu lankkulattia seinät maalattu, maalattu puupaneelikatto. Makuuhuone 3: Maalattu lankkulattia, seinät maalattu, maalattu puupaneelikatto. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa. Wc: Seinät ja lattia laattaa. Portaat: Tammiparkettia ja lasikaiteet. Yläkerran aula: Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu / tapetoitu, puupaneelikatto.