Uusikatu 37, Keskusta, Oulu●2h,k,kph/wc

Persoonallinen ja kattavasti remontoitu kaksio upeassa yli 100-vuotiaassa puutalossa keskellä Oulun keskustaa.

Uusikatu 37:stä tarjolla hulppean kokoinen kaksio talon 2. kerroksesta. Huoneisto on remontoitu laajasti vuonna 2014, jolloin uusittiin käytännössä kaikki oleellinen: sähköt, putket, keittiö sekä kylpyhuone. Koti on edelleen erinomaisessa kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Samalla asuntoon palautettiin alkuperäistä tunnelmaa tuovat lankkulattiat, jotka on kunnostettu ja maalattu. Tunnelmaa sekä lämmityskustannusten säästöä tuovat kodin kolme kaunista tulisijaa (kokonaissähkönkulutus vuodessa sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön noin 8 000 kWh)

Keittiö on toteutettu ajattomasti ja materiaalit on valittu talon henkeä kunnioittaen. Kylpyhuone on rakennettu remontin yhteydessä täysin uudelleen, sisältäen vesieristykset, lattialämmityksen sekä kalusteet, jotka sopivat kodin ilmeeseen. Kokonaisuus on yhtenäinen ja harkittu, ratkaisut on tehty huolella ja toimivuutta ajatellen.

Asunto-osuuskunta Opettajakerho on vuonna 1922 valmistunut suojeltu puutalokohde, jossa on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä on 2019-2020 toteutettu laaja vesikatto- ja julkisivukokonaisuus. Kokonaisuudesta on pidetty hyvin huolta ja sen arvokkuus on säilytetty. Yhtiössä ei ole tiedossa päätettyjä tulevia remontteja.

Pihapiiri on poikkeuksellisen viihtyisä ja vehreä, tarjoten oman rauhaa; yhteisöllinen ja arvostettu asuinympäristö keskellä kaupunkia on yksi tämän kodin selkeistä vahvuuksista. Sijainti on erinomainen sillä kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

Tässä kohteessa yhdistyvät vanhan talon tunnelma nykyaikaisilla mukavuuksilla ja vielä erinomaisella sijainnilla keskustassa.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi