143 000 €41,5 m²

Hoikantie 8, Laanila, Oulu2 h, kt

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
217,88 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laanila
Kaupunki
Oulu

Hullaannu Hoikantiehen!

Mitä mainioin, kaunis pikkukoti aivan huippusijainnilla Laanilassa odottaa uuttaa omistajaansa. Hurmaannut kodin seesteisin sävyihin ja tunnelmaan jo eteisessä. Heti eteisen vieressä sijaitsee makuuhuone, jossa on mainiosti tilaa parisängylle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, näin säilytät sekä vaatteet että muut tilaa vievät tavarasi hyvässä järjestyksessä. Lisäksi eteisessä on kaapistot, joihin saat sujautettua ulkovaatteet ja kengät katseilta piiloon.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran ja valoisan tilan. Keittiökaapistot ovat raikkaan valkoiset ja antavat tilalle modernin ilmeen. Lattiaan on valittu lämpimänsävyistä, kestävää laminaattia, joka luo kodikasta tunnelmaa. Tilasta ilmavan tekevät isot ikkunat, joista valo suorastaan tulvii sisälle. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta koti on helppo sisustaan oman mieltymyksesi mukaan.

Olohuoneesta on käynti länteen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, johon voit sisustaa itsellesi kesäkeitaan ja tuoda lämmintä tunnelmaa kausivaloilla pitkälle syksyyn.

Tyylikäs kylpyhuone sijoittuu olohuone-keittiön ja makuuhuoneen väliin ja siellä sujuu luonnollisesti myös pyykkihuolto.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Hoikantie 8, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Laanila
Kohdenumero
21032214
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
2 009 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tämä koti on lähes uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 alkaen
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Upea, valkoinen keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, helposti sisustettavaa, valoisaa tilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on mainiosti tilaa niin kosmetiikalle kuin pyykkihuollollekin. Tyylikkäät suihkuseinät suojaavat suihkunurkkausta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Rakennus on uusi, tiedossa ainoastaan normaalit huoltotoimenpiteet. 2026 iv-koneiden suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa. 2027 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2030 10-vuotis takuutarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 pyörävaraston rakentaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
50 722,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 445,78 € / m²
Velkaosuus
92 277,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,88 € / kk
Pääomavastike
585,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
803,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1, rakennusaikainen laina, Euribor 6 kk + 0,76%. Mikäli lainaosuus maksetaan pois, kuukausittain jää maksettavaksi ainoastaan hoitovastike ja vesimaksu.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Pääomavastike 01.07.2026 alkaen 564,30 € (2,70€/os ). Omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä isännöitsijätoimiston ja pankin mahdollisista lainaosuuden poismaksamisen kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Hoikankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 06.09.2021-06.09.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 009 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oulu, p. 040 725 8000.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Ville Lehtonen, Hallituskatu 26 A 90100 Oulu p. 08 415 411 76.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
49919.1 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin seesteinen värimaailma jatkuu myös makuuhuoneeseen taaten rauhallisen paikan yöunille.
Olohuoneen varusteet
Vaalea, seesteisin sävyin sisustettu olohuone-keittiö. Tammisävyinen lankkulaminaatti tuo kotiin lämpimän tunnelman.