275 400 €86 m²

Tahtimarssi 12 B11, Hiukkavaara, Oulu 3h+kt+s+ak+ap

Velaton hinta
275 400 €
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Ennakkomarkkinoinnissa uusia ri­vi­ta­lo­ko­te­ja Hiukkavaaraan palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyyteen!

🧡 Ennakkomarkkinoinnin aikana varauksen tehneet saavat terassilasituksen kaupan päälle! 🧡

Asunto Oy Hiukkavaaran Pihlaja käsittää yhteensä 26 viihtyisää yksi- tai kaksikerroksista pari- ja rivitalokotia. Pihlajan kodeissa panostetaan tilan tuntuun ja luonnonvaloon. Asunnoissa on normaali korkeampi huonekorkeus, joka tekee tilasta ilmavan ja avaran. Suuret ikkunat tuovat runsaasti päivänvaloa sisälle. Yhdessä korkean huonetilan kanssa ne tekevät oleskelutiloista valoisia ja viihtyisiä. Autolla pääsee aivan kotioven läheisyyteen, mikä tekee esimerkiksi kauppaostosten kantamisesta vaivatonta.

Kohde valmistuu arviolta kesällä 2027. Ostaessasi uuden kodin rakentamisen alkuvaiheessa voit vaikuttaa mm. pohjaratkaisuun, kalusteisiin sekä materiaaleihin ja näin saada juuri toiveidesi mukaisen kodin!

TÄSSÄ IHANASSA KODISSA: 🧡 Päätyasunto omalla pihalla 🧡 Autokatospaikka ja autopaikka asunnon edessä, varaus sähköauton latausasemalle 🧡 Tilava 7 m² lämmin varasto sisääntulon yhteydessä ja 2 m² lisävarasto väestösuojassa 🧡 Iso ja suojaisa 16 m² kattoterassi lasitusmahdollisuudella 🧡 Valoisa keittiö ja oleskelutila suurilla ikkunoilla 🧡 Laatoitettu eteinen 🧡 Huonekorkeus normaalia korkeampi, 2,7 m

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle yli 30 vuoden aikana jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

MIKSI VALITA UUDISKOHDE: 🧡 Rakentamisaikana mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin ja saada näin mieleinen koti 🧡 Saat nykyaikaisella talotekniikalla varustetun asunnon esim. ilmanvaihdon osalta 🧡 Täysin uusi asunto, kaikki on uutta ja käyttämätöntä 🧡 Ei remonttihuolia pitkään aikaan 🧡 Rakentaminen tapahtuu tämän päivän rakennusmääräysten mukaisesti 🧡 Uudiskohteessa on hyvä jälleenmyyntiarvo 🧡 Energiatehokas koti 🧡 Rakennusliikkeellä on 10 vuoden virhevastuu

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, 040 7050 227 Hanna Sirviö, 041 5459 019 Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
24442011
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon yhteydessä 9 m² lämmin varasto. Iso 16 m² kattoterassi, jossa lasitusmahdollisuus.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+ak+ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kesä 2027
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Muut ehdot
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla. Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainatiedot täydentyvät myöhemmin. Autopaikka kodin edustalla sisältyy huoneiston hintaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 400 €
Myyntihinta
110 160 €
Neliöhinta
3 202,33 € / m²
Velkaosuus
165 240 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Pääomavastike
1 074 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 444 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Hiukkavaaran Pihlaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
2
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos