275 000 €84 m²

Kansankatu 48 A, Etu-Lyötty, Oulu3h,k,sa

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja kauniisti pidetty koti huippusijainnilla Etu-Lyötyssä omalla tontilla, hissitalon neljännessä kerroksessa. Kävelymatka keskustaan ja kaikki palvelut lähellä!

Tämä hyväkuntoinen huoneisto on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää viihtyisän kodin ja keskeisen sijainnin. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Asunnossa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, joissa on reilusti säilytystilaa, sekä vaatehuone helpottamassa arkea. Rentoutumiseen kutsuu oma sauna, ja lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeen etelä-länsisuuntaiset näkymät tuovat valoa ja avaruutta arkeen.

Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen ja tekniikkaan. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja lattialämmitys kaukolämmöllä, mikä takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä, kuten viemärien sukitus vuonna 2024. Oma tontti tuo turvaa pitkälle tulevaisuuteen, ja asukkaiden käytössä ovat kellarikomero, väestösuoja sekä laajakaista.

Etu-Lyöty on arvostettu ja rauhallinen asuinalue aivan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja kulttuuritarjonta, ovat kätevän lähellä. Ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisät puistot löytyvät aivan kotiovelta.

Tule ja ihastu tähän monipuoliseen kaupunkikotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Oulun sydämestä!

Perustiedot

Sijainti
Kansankatu 48 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
617089
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,sa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarivarasto
Näkymät
etelä/länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025: Julkisivujen liikuntasaumojen uusinta ja rappauksen paikkakorjaukset. Parvekekaiteiden kiinnitysten ruostesuojaus ja parvekelasien huoltotoimenpiteet. Katon normaalit vuosihuoltotoimenpiteet. Osakkaiden omat märkätilojen kunnossapitotyöt, silikonisaumojen uusinta. Käytävätilojen seinien huoltomaalaukset. Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen ja automatiikan uusinta. Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. Huoneistokohtaisten iv-koneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2027. Huoneistokohtaisten iv-koneiden korjaukset/ uusinnat.
Tehdyt remontit
2024 Viemärien sukitus. 2021 Latausasemien asennusvalmius autohalliin. 2019 Yhteisten tilojen led-valaistus. 2017 Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2016 Autohallin led-valaistus. 2016 Istutusaltaiden rimoitus.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa tehty muutoksia: Wc ja vaatehuone ovat vaihtaneet paikat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
270 364,92 €
Neliöhinta
3 273,81 € / m²
Velkaosuus
4 635,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
57,31 € / kk
Erityisvastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
336,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Nummikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
401 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. / kivi
Kattomateriaali
Huopa. / pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA
Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti, maalatut seinät, rapattu katto. Olohuone: tammiparketti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 1: tammiparketti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 2: tammiparketti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetu seinät, rapattu katto. Eteinen: tammiparketti, maalatut seinät, rapattu katto. Wc: laattalattia, laatoitetut seinät, rapattu katto.