Myytävät asunnot Oulu Myllytulli Kasarmintie 7 B, 90130 Oulu

219 000 €51,5 m²

Kasarmintie 7 B, Myllytulli, Oulu2h,k,kph/wc,s,lasitettu parveke,autohallipaikka laturilla

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
319,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Moderni ja hyvin pidetty kaksio huippusijainnilla - lasitettu parveke kanavanäkymillä sekä autohallipaikka sähköauton latauksella.

Kasarmintie 7:stä tarjolla vuonna 2016 valmistunut siistikuntoinen koti talon 2. kerroksessa, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit keittiön kivitasoineen sekä erinomainen sijainti aivan keskustan tuntumassa.

Oleskelutilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät vesistön suuntaan. Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu, integroidut mikro ja astianpesukone sekä kivitasot viimeistelevät ilmeen.

Makuuhuoneessa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa on vaatekaapistot, lisäksi säilytystilaa löytyy lämpimästä häkkivarastosta.

Asunto Oy Åströmin Piha on vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö, jossa ei ole tiedossa suurempia remontteja. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisesti lämmöntalteenotolla.

Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka vmh. 25 000 €, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, lähikaupat, ravintolat ym. palvelut. Ympäristö on sijaintiin nähden poikkeuksellisen rauhallinen ilman liikennettä asunnon lähistöllä.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 7 B, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Myllytulli
Kohdenumero
80498466
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
970 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,lasitettu parveke,autohallipaikka laturilla
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Vesistö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on laadittu (tilinpäätös 2024, päivätty 28.2.2025). Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 2026: Porrashuoneen maalaus ja Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2021: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Ulkokorjaukset 555,77 € (kattotarkastukset, maalauksia) 2024: Ikkunat ja ovet 266,92 € (avainhallinta, parvekelasien korjaus) 2024: Sisäpuoliset korjaukset 161,83 € (nimikylttien päivitykset, savunpoistoluukkujen tarkastus) 2024: LVI-korjaukset 4 321,10 € (IV-suodattimet, wc-istuimet, iv-kone, hanat, iv-koneiden korjaukset) 2024: Sähköjärjestelmien korjaukset 1 506,01 € (valaistus, sulakkeet, palovaroitin, pistorasiat) 2025: Rappauskorjauksia 2025: Haljenneiden kattotiilien vaihtaminen 2026: Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkojen lunastuspykälä yhtiöjärjestyksen 20§ mukaan: autopaikan osakkeiden siirtyessä siirronsaajalle, joka ei omista yhtiöstä osakkeita ennestään, lunastusoikeus ei koske sellaisia saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle myös yhtiön rakennuksessa sijaitsevan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-006-0028-0036
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
4 252,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 64 € / kk Lisätietoja maksuista: Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max. 2. kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Åströmin Piha, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 21 autohallipaikkaa kellarikerroksessa, sähköautojen latausinfraa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiö on osakkaana Åströmin Parkki Oy:ssä, joka hallinnoi alueen yhteisiä piha-alueita, kulkuväyliä ja viheralueita. Taloyhtiön lisätiedot: Vastuunjaosta sovittu yhtiöjärjestyksen pykälässä 19 (autohallipaikan sähköauton latausaseman kunnossapito osakkaan vastuulla).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tammikuussa 2026 vanhentuneen energiatodistuksen mukaan energialuokka C(2013).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla)
Tontin koko
970 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Valtteri Airas, valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi, +358207480216
Kaavoitustiedot
Asemakaavamerkintä AK (asuinkerrostalojen korttelialue), rakennusoikeus 1900 k-m2, VI kerrosta. Lähistöllä vireillä kaavamuutos (564-2606), jonka tavoitteena on edistää Myllytullin Valurikorttelissa sijaitsevien tonttien toteutumista. Lisätietoja kaavoituksesta asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
44 000 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on myös maanvuokrasopimus Oulun kaupungin kanssa, jonka vuokra-aika päättyy 31.12.2074. Taloyhtiö on osakkaana Åströmin Parkki Oy:ssä (23 % omistusosuus), joka vastaa alueen pysäköintihallin, piha-alueiden ja viheralueiden hoidosta.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 21 autohallipaikkaa kellarikerroksessa. Autopaikat ovat erillisiä osakkeita (osakkeet 9388-10000). Sähköautojen latausinfraa rakennettu 2021. Osakas voi asentaa Defa type 2, 11 kW latausaseman muutostyöilmoituksella. Latauslaitteet ovat taloyhtiön omistuksessa, kustannuksista vastaa osakas. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka (AP19) myydään erillisenä osakkeena (9417-9445) vmh. 25 000e.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja käyttöoikeus naapuritontin väestönsuojaan yhteisjärjestelysopimuksen perusteella
Muut tilat
Häkkivarasto kellarissa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone jossa vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle josta kanava näkymät.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, sälekaihtimet, visor vekkikaihtimet ja verhokiskot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Myllytulli, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Liminka Muhos Lumijoki Ii Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Pyhäjoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Vanhatulli Etu-Lyötty Leveri Tuira Heinäpää Kontinkangas Myllytulli Karjasilta Peltola Laanila Itä-Tuira
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja