57 500 €74 m²

Tervakukkakuja 5 C, Rajakylä, Oulu3h, k

Velaton hinta
57 500 €
Hoitovastike
297,89 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja huoleton kolmio Rajakylässä – muuttovalmis koti odottaa!

Nyt vapautumassa toisen kerroksen hyväkuntoinen 74 m² kolmio Rajakylän alueelta. Asunnossa 2 hyvänkokoista makuuhuonetta, toimiva keittiö, avara olohuone josta kulku parvekkeelle.

Tämän kodin hyvät puolet: - Muuttovalmis kunto. - Kodikas pohjaratkaisu, jossa on tilavat huoneet ja lasitettu parveke tuomassa lisäneliöitä keväästä pitkälle syksyyn.

Hyvin hoidettu taloyhtiö: - Rauhallista asumista hyvässä taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, piha- sekä salaojaremontti tehty ja viimeksi v. 2024 ikkunoiden uusiminen.

Loistava sijainti: - Kaikki arjen palvelut ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä. - Oulun keskustaan on matkaa alle 8 km, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisillakin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Myynti- ja esittely: Robert Eklund 045-6393226 robert.eklund@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tervakukkakuja 5 C, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80492391
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 113 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvänkokoinen keittiö jossa runsaasti kaappitilaa sekä laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Vesikaton tarkastus/huolto 2025 Palovaroittimet 2025 Julkisivun kunnon tarkastus 2026-27
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö 2024. Sähköautonlatauskartoitus 2024. Ulko-ovet uusittu 2022. Lämmönvaihdin uusittu 2021. lV-kanavien puhdistus ja säätö 2019. Käyttövesiputkiston saneeraus 2018. Kellarin saunaosasto peruskorjallu 2012. Muut yhteistilat maalauskorjattu, piha- ja salaojaremontti 2008. lV-kanavien puhdistus ja säätö 2007. Lukituksen uusiminen 2007. Kylpyhuonekorjauksia 16 kpl 2004. Autopistoketolpat uusittu 2000
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-075-0131-23-B
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, DNA Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
57 500 €
Myyntihinta
50 162,21 €
Neliöhinta
777,03 € / m²
Velkaosuus
7 337,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,89 € / kk
Pääomavastike
108,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu (sähköauton latauspiste) 15 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tervakukkatie 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 113 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Peter Wallstedt, peter.wallstedt@retta.fi, 010 2281800
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
2 648,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat taloyhtiön hallussa.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa 2 hyvänkokoista makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isohko ja valoisa olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.