119 000 €45 m²

Isokatu 77 A, Heinäpää, Oulu2h, k, kph

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs, täysin remontoitu kaksio Oulun keskustan välittömästä läheisyydestä.

Osoitteessa Isokatu 77 sijaitseva upea 45 m² kaksio tarjoaa modernia asumista aivan Oulun ydinkeskustan tuntumasta. Tämä toisen kerroksen huoneisto on käynyt läpi täydellisen remontin vuonna 2019, jonka yhteydessä koti on saanut näyttävän ja ajattoman ilmeen.

Asunnon sydämenä toimii tyylikäs musta keittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan. Laadukkaat pintamateriaalit ja huolella valitut yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, joka miellyttää vaativaakin makua. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1973 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta: käyttövesiputket on uusittu ja hissi kunnostettu. Hyvin hoidettu taloyhtiö sekä edullinen hoitovastike tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Sijainti on vertaansa vailla, kaikki Oulun keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan kävelyetäisyydeltä. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 640€/kk.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huolettomuutta, tyyliä ja keskeistä sijaintia.

Myynti- ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 77 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80496724
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2019.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Lukitus: Lukitusjärjestelmänuusiminen ja huon.ovien uusiminen 2025-2026, 6000 € Sähköjärjestelmä: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2026, 4000 € Sisätilat: Porraskäytävän maalaus Turvallisuus: Palovaroittimien asennus jokaiseen as.huoneistoon 2025
Tehdyt remontit
1999 pihan puolen käytäväovi uusittu 1999 sähkövastukset asennettu vesikouruihin 2002 asuinhuon.ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 lämmönvaihdin uusittu 2003 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2005 julkisivut ja parvekkeet korjattu/maalattu 2006 kylmäkellari poistettu käytöstä 2007 autopaikkoja lisätty, kotelot uusittu kellolle 2009 vesikaton huopapinnoite uusittu osittain 2011 käyttövesiputkien uusiminen 2011 puisteluparvekkeen lasitus 2012 ullakkokaton seinätikkaiden uusiminen 2012 Pyykinpesukone (Miele) uusittu 2012 Ääneneristyslevyjen asennus porraskäytävään 2012 kellarin WCn putkistojen uudelleen järjestely 2013 pyörähuoneen ulko-ovi uusittu 2013 kellarin seinien maalaus 2013 pyörähuoneen lattian akryylibetonipinnoitus 2013 hissin kunnostus 2014 betoniaidan maalauskunnostus 2014 kellarilattian ja kellariportaiden akryylipinnoitus 2014 saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen 2015 iv-kanavien puhdistus 2016 hissin edustan ja oven pinnoitus ulkopuolelta 2017 sadevesiviemärin sukitus 2019 yläkaton pinnoitteen uusiminen 2019 jäteaseman uusiminen 2020 ”kylmäkellarin” pohjaviemärin uusiminen 2020 likakaivon ohittaminen 2021 parvekkeiden vesikattojen uusiminem 2024 elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 644,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
135 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka vuokra 15€/kk, autotallivuokra 80€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isokatu 77
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
115 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jussi Roininen, jussi@hlahti.fi, 0504714505
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2019.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2019.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.