207 000 €106 m²

Katajanmarjatie 13, Herukka, Oulu4h+k+s+2wc+khh

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
566,20 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Herukka
Kaupunki
Oulu

Omakotitalo | 4h + k + s + 2wc + ak + var

Vuonna 1998 valmistunut tiiliverhoiltu erillistalo rauhalliselta paikalta. Tässä talossa asut kuten omakotitalossa, mutta turvana on hyvin hoidettu taloyhtiö jakamassa kustannuksia. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on päivitetty vesi-ilmalämpöpumppu tekniikkaan ja lämmön jako miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vastikkeeseen sisältyy lämmityskulut. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja miellyttävä yhdessä tasossa.

Vuonna 2025 on toteutettu kylpyhuone- ja saunaremontti, asunnon seinien maalaus, lattioiden, väliovien sekä keittiön tasopintojen uusiminen.

Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa vinyylilankkulattiat. Erillinen wc. Tilava ja toimiva kodinhoitohuone, jonka yhteydessä reilun kokoinen vaatehuone. Siisti ja tyylikäs uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa toinen wc.

Keittiö on erotettu olohuoneesta perinteisellä saarekkeella ja jättää siitä huolimatta hyvin tilaa kookkaammallekin ruokapöydälle.

Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, koneellinen ilmanvaihto ja hybridilämmitys. Kaapeli TV. Valokuituliittymä asennettu. Etelään päin suuntautuva piha-alue on suojainen ja reilun kokoinen. Autokatos ja iso pihavarasto.

Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa, Koulut ovat suhteellisen lähellä, Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sekä tärkeimmät päivittäispalvelut lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asunto-osakeyhtiömuotoiseen omakotitaloon!

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Sovi esittelystä ja tee tarjous!

Perustiedot

Sijainti
Katajanmarjatie 13, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Herukka
Kohdenumero
24439359
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 215 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2wc+khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Terästasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Kuivauskaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Olohuone ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
10/2024 - 12/2024
Tehdyt remontit
2025 Sokkeli maalattu 2024 Täydellinen kylpyhuone- ja saunaremontti (eristeet, kaakelit, lauteet, katto- ja seinäpaneelit, wc-kalusteet (myös toiseen wc-tilaan uusittu pytty), suihkuseinä, jne.) 2024/2025 Asunnon lattioiden uusiminen (vinyylilankut), 2024/2025 Seinien maalaus ja lattialistojen uusiminen 2024/2025 Väliovien uusiminen 2024/2025 Eteisen naulakkoon peiliovet 2024/2025 Saareke keittiön ja olohuoneen väliin 2024/2025 Keittiöön uudet välitilalevyt ja työtasot 2023 Iv-kanavien puhdistus 2022 Ilma-vesilämpöpumpun asennus (Lämpöykkönen) 2017 Öljypoltin uusittu 2015 Ulkoseinien puuosien maalaus 2011 Iv-kanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
207 000 €
Neliöhinta
1 952,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
566,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
566,20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksun lisätiedot
Lämminvesimaksu 7,5 € / hlö
Sähkömaksu
oman kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Herukan Kodit
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1998
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 215 m²
Isännöinti
Isännöinti Lampila Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Golfkenttä lähellä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Taloyhtiössä Ilmavesilämpöpumppu (Öljylämmitys jätetty varalle).
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Pintamateriaalit
Kaikkiin muihin huoneisiin on asennettu vinyylilankkua paitsi kodinhoitohuoneeseen ja vaatehuoneeseen, joissa on muovimatto. Kylpyhuoneessa ja saunassa on kaakelit.