59 000 €100 m²

Mataratie 16 B, Rajakylä, Oulu3-4h, k, s

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Rivitalon päätyasunto, remonttitaitoiselle upea mahdollisuus Rajakylässä!

Tarjolla tilava ja hyväpohjainen rivitalon päätyasunto erinomaisella sijainnilla Oulun Rajakylässä, osoitteessa Mataratie 16. Tämä 100 m² koti tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen: yläkerrasta löytyvät rauhalliset makuuhuoneet, kun taas alakerta on kodin viihtyisä oleskelun keskus keittiöineen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muokattavissa omien tarpeiden mukaan.

Kylpyhuone- ja saunaosasto on siistissä kunnossa ja remontoitu vuonna 2014, mutta muuten asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen koti. Tämä on täydellinen kohde remonttitaitoiselle ostajalle tai sijoittajalle.

Asunnon ehdoton valtti on sen sijainti taloyhtiössä: päätyasunto tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä, ja oma takapiha rajoittuu suoraan metsään, luonnonläheinen ja suojaisa ympäristö kruunaa asumismukavuuden.

Koulu sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja läheltä löytyvät myös päiväkodit sekä kattavat arjen palvelut.

Taloyhtiössä on suunnitteilla kengitysremontti, joka on huomioitu asunnon hinnassa.

Asunto on heti vapaa, muuttamaan pääset vaikka saman tien!

Kodin myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Mataratie 16 B, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80497812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
8 760 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2027 Varapumppu, lämmityksen tasapainotus 2027 Varastojen korjaus / uudelleen rakennus 2026-2027 Rakennusten kengitys 2027 Pihan kuivatus 2025 Oulun Kosteustutkimus Oy on suorittanut tutkimuksia jonka seurauksena 4/2026 yhtiökokouksen päätöksellä yhtiöön tehdään kengitysremontti, hankkeen suunnitteluvaihe käynnissä. Alustavan arvion mukaan B8 huoneistolle tulee kohdistumaan noin. 20-27.000€ arvoinen lainaosuus.
Tehdyt remontit
1995 Vesikaton muuttaminen harjakatoksi 1995 Parvekkeiden rakentaminen 1997 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2006 Ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen 2011 Syöksytorvien lisääminen B taloon ja vedenohjauksen lisääminen asuinrakennusten syöksytorviin 2011 Jätekatoksen maalaaminen 2012 Piharemontti 2013 Raja-aidan teko 2015-2016 Käyttövesi- ja kanaaliputkien uusimissuunnittelua 2017 Käyttövesi- ja kanaaliputkiremontti 2018 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettiin käyttöön 2.7.2018 alkaen 2020 Lämpöpuhallin kuivaushuoneeseen 2020 Huoneistojen väliaitojen korjaus 2022 Kattoturvatuotteiden ja rännien uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous,mittaus ja säätö 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Aitojen maalausta 2025 Kosteustutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 737,86 €
Neliöhinta
590 € / m²
Velkaosuus
4 262,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
100,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkipuiston Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Eija Suominen, 0107556709
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
5 987,41 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.