75 000 €51,5 m²

Postimestarintie 17 B, Mäntylä, Oulu2h+kk+s

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
198,23 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Mäntylässä - muuttovalmis koti omaksi tai sijoitukseen!

Tämä ylimmän, kolmannen kerroksen kaksio Postimestarintieltä tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista rauhallisessa Mäntylän kaupunginosassa. Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin - täällä voit nauttia oman kodin rauhasta ja valoisasta tunnelmasta hyvien palveluiden läheisyydessä. Lasitettu parveke etelään ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja taloyhtiön rauhallinen sijainti antaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Huoneiston neliöt on suunniteltu tehokkaasti: tilava olohuone yhdistyy vaaleasävyiseen, siistiin keittokomeroon, jonka kaapistot on uusittu edellisen omistajan aikana. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja säilytysratkaisuina vaatehuone sekä ulkovarasto. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden hemmotteluhetkiin omassa kodissa. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten runsaasti valoa ja viihtyisän tilan vaikkapa aamukahville. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja pintamateriaalit ovat alkuperäisessä, siistissä kunnossa.

Talossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Vuonna 2023 on tarkastettu kosteiden tilojen kunto taloyhtiön toimesta.

Mäntylän alueella arki sujuu vaivattomasti: ruokakauppa Sale Mäntylä löytyy vain 300 metrin päästä ja Hiirosen Lidl noin 500 metrin päästä. Läheltä löytyvät myös terveysasema, hyvät bussiyhteydet keskustaan sekä ulkoilumaastot. Taloyhtiössä on pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv sekä mahdollisuus autopaikkaan, mikä lisää asumisen helppoutta.

Kiinnostuitko tästä hyvin hoidetusta, valoisasta kodista? Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Postimestarintie 17 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
616850
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
2 974 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti, lähes alkuperäisin pinnoin
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen muikaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Talotuuletin, kaapistot Valkoinen sileä ovi, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiö uusittu edellisen omistajan aikana.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Käytävien pinnoitus, parvekkeen pieliseinien ruostuneiden terästen paikkakorjaus, väliaitojen kunnostus/maalaus. 2025-2026 Pihavarasto, sadevesijärjestelmä. 2026 Ikkunoiden käyntiviat, tiivisteet ja maalaus. 2028 Vesikaton peruskorjaus, käyttövesiverkoston uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2024 Palopostin vuositarkastus, salaojen puhdistus, käyttövesipumppu. 2023 Käytävien maalaus, Iv-Kanavien nuohous ja säätö. 2022 Kuntoarvio. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen. 2017 Lukitusmuutokset. 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit. 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2006 Syväkeräyssäiliöt. 2003 Porrashuoneiden seinien maalaus. 2000 Ulkopuolisia korjauksia ja maalauksia. 1999 Ikkunat maalattu.. Asunnon remontit: keittiön kaapit uusittu edellisen omistajan aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale Mäntylä 300 m. Hiirosen Lidl 500 m, terveysasema Hiironen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 456,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
198,23 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
198,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,92 €/m³ ja lämmin 11 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Mäntypuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kuitusementtikate
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 121,57 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: matto, maali / välitila laatoitus / roiske rappaus. Olohuone: matto, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 1: matto, maali, roiskerappaus. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: matto, maali, roiskerappaus.