76 000 €78 m²

Hiidentie 8 A, Puolivälinkangas, Oulu3h,k,kph,vh,et,p

Velaton hinta
76 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan Hiidentie 8:n upeaan asuntoon! Tämä tilava perheasunto sijaitsee yhdessä alueen parhaimmista taloyhtiöistä ja tarjoaa kaikki modernin kodin mukavuudet.

Asunnon sijainti Puolivälinkankaan suositulla alueella on erinomainen. Lähistöltä löytyy monipuolinen valikoima palveluita. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn eri puolille kaupunkia.

Astuessasi sisään huomaat välittömästi tämän asunnon tilavuuden ja remontoidun ilmeen. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Tilava keittiö on täysin remontoitu ja siinä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokapöydällekin on runsaasti tilaa, joten ruokailuhetket ovat viihtyisiä ja mukavia.

Valoisuus ja avaruus ovat tämän huoneiston valttikortteja. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, mikä luo huoneistoon avoimen ja raikkaan ilmapiirin. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista maisemista ympäri vuoden.

Kylpyhuone on remontoitu ja tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet.

Tämä huoneisto on todellinen helmi perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja modernia asumista. Älä jää paitsi tilaisuudesta nähdä tämä koti omin silmin! Soita ja sovi esittely!

Lisätiedot Marko Oranen, LKV,LVV,HTM , 050-324 7472 marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Autan sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Soita ja varaa maksuton arviokäynti – keskustellaan, miten voimme toteuttaa onnistuneet kaupat yhdessä!

Perustiedot

Sijainti
Hiidentie 8 A, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
20384642
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
6 479 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,et,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Kaunis toimiva keittiö. Ruokailutila johon mahtuu ruokapöytä keittiön yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis toimiva remontoitu kylpyhuone. Vesikiertoinen pyyhekuivausteline. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Metsämaisemat parvekkeelta.
Tulevat remontit
normaaleja vuosikunnostuksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porrash.maalaus 1993 Vesikaton kunnostus 2001 Saunaos.kunnostus 2001 Elementtis. 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Ilm.hormien nuohous 2006 Julkisivu ja parvekekunn.työ sekä ikk. ja parvekeovien ja ovien uusiminen 2007 Vesikatot uusittu, turvavarusteet lisätty, saattolämmitykset asennettu kouruihin ja syöksyihin 2012,vesikate uusittu 2012, 2016 Linjastosaneeraus mm.käyttövesiputket,sähköt,antenniverkko, -2016 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty, -2016 Lukitus uusittu, iv-kanavat puhdistettu, maalausta, huoneistojen ovet uusittu,2017 porrasovet uusittu, saunatilat remontoitu, 2018 viemärit pinnoitettu, pihakäytävän teko ja kunnostus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puolivälinkangas Koulut: Paulaharjun koulu1-6 Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
76 000 €
Neliöhinta
974,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi mittarin mukaan kylmävesi 4.00e/m3, lämminvesi 12.00e/m3. Pesutupa käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mänty-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 479 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Kodin isännöinti Oy, Jouni Porko 010 739 5489, jouni.porko@kodinisannointi.fi, Lekatie 6, 90140 Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026 Kosteusmittaus 05.01.2026 Entavision Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
8000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Muut tilat
Iso eteinen jossa laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet.
Olohuoneen varusteet
Seinät vasta maalattu ja laitettu uudet laminaattilattiat.