Myytävät asunnot Oulu Kaukovainio Maakotkantie 20, 90250 Oulu

63 000 €51,5 m²

Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Keittiö ja olohuonetta. Oikealla käytävän ja kylpyhuone.

Olohuone keittiöstä päin. Oikealla lasitettu parveke.

Käytävä. Vasemmalla kylpyhuone, oikealla makuuhuone.

Parveke ovea vastapäiseltä puolelta kuvattuna.

Kerrostalo etupihan parkkipaikka-alueelta päin.

Ilmakuva jossa oikealla yläkulmassa Kaukovainion ostoskeskus sekä koulu -ja kirjasto.

Ilmakuva jossa vasemmassa yläkulmassa taakse jäisi Kaukovainion ostoskekusta.

Ilmakuva. Oikealla puolella Hiirosen urheilukenttää.

Velaton hinta: 63 000 €

Hoitovastike: 241,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukovainio

Kaupunki: Oulu

Hyväkuntoinen koti Kaukovainion reunalla lähellä Hiirosen urheilupuistoa sekä palveluita.

Tämä tilava kaksio sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa valoisat sekä toimivat tilat mukavaan arkeen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa sekä rauhalliset näkymät suojaisalle sisäpihalle. Oma sauna, lasitettu parveke sekä tilavat huoneet tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Tällainen kaksio sopii erinomaisesti omaa saunaa, parvekkeen tuomaa lisätilaa ja arjen sujuvuutta palveluiden läheisyydessä arvostavalle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannustöitä: parvekkeet on kunnostettu vuonna 2016 ja niihin on asennettu lasitukset, mikä mahdollistaa parvekkeen käytön lähes ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös laajakaista sekä lämmin pyörävarasto, joka helpottaa pyörien säilytystä. Lisäksi vuonna 2025 taloyhtiön maksuvalmius on toimintakertomuksen mukaan ollut hyvä.

Asunto sijaitsee Kaukovainion rauhallisella reunalla aivan Hiirosen tuntumassa. Alueella on hyvät peruspalvelut kävelyetäisyydellä: lähikaupat, kirjasto löytyvät läheltä. Myös matka esimerkiksi Yli-Opistolliseen sairaalaan (OYS) ei ole pitkä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussit kulkevat läheisiltä linja-autopysäkeiltä kohti Oulun keskustaa ja moottoritielle pääsee pihalta vain muutamassa minuutissa. Kaukovainiota on viime vuosina kehitetty aktiivisesti, mikä näkyy alueen uudistuotannossa ja viihtyisyyden paranemisessa. Tästä kodista on lyhyt matka frisbeegolfradalle, urheilupuistoon, uimarannalle sekä moniin muihin vapaa-ajanviettopaikkoihin.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Jary Kokkonen   | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | +358 45 7838 0262 | jary.kokkonen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Maakotkantie 20, 90250 Oulu
Kaupunginosa: Kaukovainio
Kohdenumero: 80499069
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 832 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, kaapistot, pesuallas, hana.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Välitilalevy.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Vinyyli.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, hana, bidee-suihku.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä vaatehuone. Kullekkin huoneistolle kuuluu kellarikerroksessa n. 2 m2:n suuruinen huoneistovarasto.
Näkymät: Ylimmältä kerrokselta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit: 2026 IV-kanavien nuohouksen ja säädön tarpeen arviointi. 2026 Kattotarkastus 2028 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen (lämpö-, vesi- ja viemäritekniikka) 2028 Vesikaton kuntotutkimus 2028 Elementtisaumojen tarkastus 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2030 Parvekelasitusten vuosihuolto 2030 Peruskuntoarvio 2032 Vesikaton kuntotutkimus 2024 Palovaroittimien uusiminen 2035 Vesikaton kuntotutkimus
Tehdyt remontit: 2025 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2025 Kuivaushuoneisiin laitettu ilmankuivaimet ja parannettu ilmanvaihtoa 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Lukituksjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy) 2024 Talojen väliset lämpökanaaliputket uusittu 2023 Lämmönsiirrin uusittu taloyhtiössä 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022 Parvekkeiden vuosihuolto 5/22 (Lumon) 2021 Seinätikkaan suojapellin hankinta (Kourutek) 2021 Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys 6/2021 (Safetum) 2021 Rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot 2021 Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho) 2021 Ruohomattojen uusiminen 5 kpl rappujen eteen (Matto Nurminen) 2021 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta (Timmi-Saneeraus) 2021 Lämmitysverkoston kesäsulun uusiminen 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus 2021 CDE talon kylmänveden lähdön uusinta AB talon kellarissa (Oulun Vesi-Piste) 2021 Lämmitysverkon huuhtelu ja venttiilien vaihto 2018 Lämpöpumppuverkon ilmanpoistin (Spirovent) 2017 Korvausilmaventtiilien asennus 2016 Parvekkeiden peruskorjaus: parvekelasitusten asennus, katon kunnostus ja parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Pihan parannustoimenpiteitä 2012 Pesuhuoneiden kuntotarkastus ja kosteusmittaus 2011 Autopaikkojen ja pihan sähköistyksen uusiminen 2010 Piha-alueen kuivatus 2005. Ikkunoiden kuntotutkimus 2005 Parkkiruutujen uudelleen maalaus 2004 Lämmönsiirrin uusittu 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2000 Rappukäytävien maalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: VARUSTUS: Sähkökiuas.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: KAUPAT: S-Market Kaukovainio n. 1.0km. Lidl Hiironen n. 1.0km.

RAVINTOLAT: Fresco Pizza n. 900m.

KOULUT: Kaukovainion Koulu, ylä- ja ala-aste n. 1.0km. Lintulammen koulu n. 1.6km. OSAO Kaukovainion toimipiste n. 1.7km.

PÄIVÄKODIT: Pilke liikuntapäiväkoti Emilia n. 200m. Vaskitien päiväkoti n. 1.0km.

LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkit n. 260 m.

KUNTOILU ja ULKOILU: Hiirosen Urheilupuisto, n. 500m. Kainuunpuiston kuntoilupaikka n. 1.0km. Lämsänjärven uimaranta n. 1.5km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto (OUKA/9117/11.02.04/2019). Kielto koskee taloyhtiön osakkeenomistajien tai vuokralaisten hallinnassa olevia parvekkeita. Yhtiökokous on lisäksi päättänyt, että tupakointi on kielletty yleisillä ulkoalueilla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydellä eli talojen seunustojen lähellä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 564-020-0062-0001-R-
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Oulu
Tietoliikennepalvelut: DNA OYJ, 10/10mbit/s, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit: Videoesittely
Alueen drone kuvaa

Hinta

Velaton hinta: 63 000 €
Myyntihinta: 62 304,71 €
Neliöhinta: 1 223,30 € / m²
Velkaosuus: 695,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,85 € / kk
Pääomavastike: 16,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset: 15 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 48
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 832 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIT Isännöinti, Juha Hautakangas, juha.hautakangas@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot: Lähistöllä vireillä olevat asemakaavamuutokset: -Svaanisuo Maikkulan, Oulunsuun ja Knuutilan kaupunginosissa sijaitsevien Svaaninsuon, Ellinsuon ja Maikkulantien varren alueilla on tullut vireille asemakaavan muutos. Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa täydentävää asuinrakentamista sekä kehittää virkistysalueita ja kuntorataverkostoa. Kaavamuutos on käynnistynyt Oulun kaupungin aloitteesta. Maankäytön suunnittelussa noudatetaan Uuden Oulun yleiskaavaa sekä hyödynnetään Maikkulan alueelle laadittua täydennysrakentamisen tavoitesuunnitelmaa vuodelta 2019.Asemakaava-arkkitehti Eini Vasu, kaavoitusarkkitehti Aino Valtavaara -Kotkantie 3 Kaukovainion kaupunginosan pohjoisosaan laaditaan kaavamuutos, joka perustuu kaupunginhallituksen suunnitteluvarauspäätökseen. Muutos tähtää yksityiseen toimitilarakentamiseen. -Saunamaan urheilukeskus. Oulun kaupungin aloitteesta on käynnistetty asemakaavan laatiminen Iinatin kaupunginosaan, Oulunlahdentien varteen, Maikkulan yrityskylän länsipuolelle. Alue on yleiskaavassa osoitettu urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU). Tavoitteena on kaavoittaa alue erityyppisille urheilurakentamisen hankkeille. Kaupunki omistaa alueen maat. Asemakaavoitettavaksi suunniteltua aluetta koskee vuonna 2010 kaupunginhallituksen hyväksymä Hiirosen ulkoilualueen yleissuunnitelma, jonka tarkistaminen ja mahdollinen päivittäminen tehdään kaavahankkeen alkuvaiheessa. Kaavoitusarkkitehti Anni Marttinen -Karjasillan jälleenrakennuskauden asuntoalue Asemakaavan muutostyö on käynnistetty Oulun kaupungin aloitteesta. Työn tavoitteena on tukea Karjasillan valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (RKY 2009) säilymistä ja kehittymistä sekä tarkistaa asemakaavan ajanmukaisuus myös muilta osin.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2008 Instaro Oy Ikkunoiden kuntotutkimus 2005 Pohjolan Ultrasuoja Oy Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kosteusmittaus 2012 WSP Finland Oy Vesikaton kuntotutkimus 2015 Kattotutka Oy
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2034
Tontin vuokra: 11 145,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijän mukaan 10.04.2026 olisi vapaana 3 autopaikkaa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DNA Welho Oy), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteisessä vaatekaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: VARUSTUS: Verhokisko katossa, ikkunoissa sälekaihtimet, vaatekaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.
Olohuoneen varusteet: VARUSTUS: Verhokisko katossa, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaukovainio, Oulu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

63 000 €51,5 m²

Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Hyväkuntoinen koti Kaukovainion reunalla lähellä Hiirosen urheilupuistoa sekä palveluita.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaukovainio, Oulu

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

63 000 €●51,5 m²

Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu●2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Hyväkuntoinen koti Kaukovainion reunalla lähellä Hiirosen urheilupuistoa sekä palveluita.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaukovainio, Oulu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

63 000 €51,5 m²

Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke