135 000 €56,5 m²

Hartaantie 9 As, Länsi-Tuira, Oulu2h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
226 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Tuira
Kaupunki
Oulu

Tämä upea ylimmän, 5/5 kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa valoisaa asumista ja avaria näkymiä. Asunnon kruunaa tilava, lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tyylikäs ja moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla (Grundig), jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on viimeistelty upeasti, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Huoneistoon on tehty mittavia uudistuksia, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia.

Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit lähes kotiovelta – täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä.

Tule ihastumaan paikan päälle – varaa heti oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittely: Jarmo Laitila 050 409 4221

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Tuira
Kohdenumero
80499062
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 032 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillisuuni (Integroitu) ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö ja integroidut kodinkoneet ovat uusittu 2025 (Grundig).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja vesikalusteet uusittu 2025.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Näkymät
Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymä Hartaanselälle päin ja keittiön ikkunasta puistonäkymät (eteläparveke).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 elementtisaumojen uusinta, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2026 tiivisteiden uusiminen huoneisto-oviin. 2028 lämmönvaihtimen uusinta. Katossa on vuosihuoltosopimus.
Tehdyt remontit
1996 kaukolämmön paineenalennusventtiili vaihdettu. 1999 ikkunapuitteiden maalaus, 2001 vakiopaineventtiili, kylpyhuoneiden kunnostus. 2003 parvekekatosten syöksytorvet. 2005 elementtien saumaukset. 2007 parvekkeiden kunnostus. 2008 lämmönvaihdin uusittu. 2009 linjasäädöt ja termostaatit. 2014 parvekekattojen kunnostus. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, huippuimuri, autolämmitystolppien ja pistokekoteloiden uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, varjostimet ja lamput. 2016 vesikatteen huolto. 2017 korttelialue 56 asfaltointien kunnostus, piha-alueiden asfaltointi, pyykinkuivausalueen laatoitus, huippuimurin uusiminen ja paine-erosäädin. 2018 porraskäytävän ja yhteistilojen valaistus liiketunnistimille, ovipuhelimien uusiminen. 2021 ulko-oven avaus sähköiseksi, oviautomatiikka etuoven puolelle, kylmiölaitteiston uusiminen. 2022 porraskäytävän ja sisääntuloaulan maalaus. 2023 kiinteistöauditointi. 2024 sähköautolatausselvitys. 2025 syväkeräysastiat, ulkovaraston kunnostus ja piharemontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu vuonna 2025 (lämpökäsitelty leppä).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-052-0056-0006-L1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
2 389,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,02 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 20,00 €/kk, autonlataussähkö 0,16 kWh. Ulko-oven kaukosäädin panttimaksu 15,00 €,
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokituira
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 234 090 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huoipa/kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2022, Lisätiedot: Taloyhtiön energiatodistus päivitettiin 16.4.2023, todistus on voimassa 16.4.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Oulu Oy, Seija Makkonen, 0107556225
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan, taloyhtiöllä on hyvä tilanne autopaikoista..
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kuivaushuone ja kylmäkellari
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinäpinnat maalattu ja parketti oin hiottu ja lakattu 2025.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone seinäpinnat maalattu vuonna 2025, parketti hiottu ja lakattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.