379 000 €180 m²

Tukkipuuntie 33, Metsokangas, Oulu6-7h,k,khh,kph/wc,s,2wc,vh+AT,AK,var,pyöräkatos

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Metsokankaalta kerrankin riittävän iso, 5 makuuhuoneen omakotitalo. Suojaisa piha-alue, autotalli-autokatos sekä asuinrakennuksessa oleva kaukolämpö kruunaavat kokonaisuuden! Autotallissa mm. hiekan- ja öljynerotuskaivo, nosto-ovi sekä syvennys autonostinta varten.

Tämä 2009 rakennettu koti Tukkipuuntiellä kutsuu isommankin perheen asumaan ja viihtymään. Jo pihaan ajaessa tunnet itsesi tervetulleeksi ja kiinnität huomiota huolella pidettyyn yleisilmeeseen: piha on viimeistellyn oloinen, kulkuväylät ovat asfaltoitu ja laatoitettu, tienvieressä oleva pensasaita ja korkeat männyt rauhoittavat tunnelmaa ja juuri huoltomaalattu ulkoverhous ei kaipaa heti maalipensseliä. Parvekkeen, terassin ja pyöräkatoksen lasitukset viimeistelevät ulkotilat.

Tämä kodikas ja lämminhenkinen koti on myös sisätiloiltaan hyvässä kunnossa. Asuinneliöitä kodissa on hulppeasti, mikä tarkoittaa mukavaa väljyyttä niin yleisissä tiloissa kuin makuuhuoneissakin. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja rauhoittaa näin ollen isommankin perheen arkea. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, pesutilat ja tupa-keittiö, jossa näkyville jätetyt kattoparrut sekä korkea olohuonetila antavat tilaan mukavaa ilmettä. Yläkerran 2 makuuhuonetta ja tilava aula on saanut kaverikseen lasiseinällä varustetun parvihuoneen, joten tilaa on todellakin riittävästi. Yläkerrassa on lisäksi oma vaatehuone, wc ja lasitettu parveke. Kodin tiloja on vuosien saatossa sopivasti remontoitu ja siistinä ylläpidetty.

Asuinalue on Metsokankaan rauhallista sijaintia. Lähellä on useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja ulkoilupaikkoja. Hyvät kulkuyhteydet ja sujuvat bussiyhteydet ovat työläisten ja nuorison mieleen. Alueelta löytyy oma koulu, kauppa ja Kaakkurin sekä läheisen Kempeleen ympäristöstä useita muita kauppoja, harrastusmahdollisuuksia ja tarvittavia palveluita. Sijainti onkin siitä tykättyä, että mihinkään suuntaan ei ole pitkä matka ja alueen suosio, arvostus ja vetovoima on säilynyt vuodesta toiseen. Arvostettu asuinpaikka on satsaus tulevaisuuteen!

Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten: Maarit Nissilä, LKV 041 4678264 tai maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tukkipuuntie 33, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80497719
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
910 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen ja myyjän antamien tietojen mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala 180 m², parvihuone 23 m², autotallin pinta-ala 33,9 m² ja varaston 6,9 m² (=244 m²). Kerrosalat: Asuinrakennus 200 m², autotallirakennus 50 m². Pinta-aloihin suositellaan tarkistusmittausta, mikäli haluaa varmistuksen pinta-aloista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6-7h,k,khh,kph/wc,s,2wc,vh+AT,AK,var,pyöräkatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, uuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Osin lasitettu sivuterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, wc-istuin, allas, suihkuseinä, peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, eristetty ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2021: IV-kanavien puhdistus/nuohous ja ilmamäärien tarkastus, yläkerran kolmen huoneen lattialämmityspiirin huonesäätimet ja jakotukin toimilaitteet uusittu. Samalla yläkerran lattialämmityspiirien ilmaus. Kylpyhuoneen suihkujen sekoittajien termostaattien vaihto ja kalibrointi, 2 kpl. Autotallin hallinosturin syvennyksen koolaus ja levytys lattiapinnan tasalle (purettavissa, kelluva rakenne). 2022-24 Ulkopuolen huoltomaalauksia, kodinkoneita uusittu. 2023 Valokuidun ja kaapeli-TV:n kytkentä. 2024: IV-päätelaitteiden puhdistus, seinäpintojen maalausta, autotalli lämmityspattereiden asennus. 2025: Huoltomaalauksia tehty. 2026 Yläkerran aulan termostaatti vaihdettu sekä palovaroittimia uusittu. (Tarkempia remonttitietoja myyjän antamasta dokumentista).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 1,3km. Kaakkurin City-Market ja liikekeskus n. 2 km.
Paikallistiedot: Suosittu omakotimainen asuinalue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-28-42-13-L1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
379 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla kaukolämmön kulutus ollut n. 27MWh/v ja käyttösähkönkulutus 7500 kWh/v. Keskimääräisten kaukolämpö- ja sähköhintojen mukaan kaukolämmönkulutus 236 €/kk ja sähkönkulutus n.70 €/kk. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat olla merkittävästikin suuremmat tai pienemmät, omien kulutustottumusten ja sopimusten mukaan. Kiinteistöveron määrää ja tontin vuokraa voidaan tarkistaa vuosittain (indeksikorotus). Tontin vuokra 1 697,70 €/v = 141,48 €/kk.
Kiinteistövero
700,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoniperustus, salaojat.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotolla. ilmanvaihtopiirissä maaviilennys/maaesilämmitys. autotallissa painovoimainen.
Tontin koko
910 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi Kaava voimassa alkaen 05.08.2005
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet: Ouluun 10 km, Kempeleeseen 6-7km. Lähin bussipysäkki n. 200m. Oulunsalon lentokenttä 10 km.
Alueen kuvaus
Tontti mahdollista lunastaa omaksi Oulun Kaupungin vyöhykehinnan mukaan.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250+at 50 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 14.07.2021
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja leikkimökki
Pihan kuvaus
Suojaisa etupiha, korkea pensasaita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Autotallissa sähkölämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
1 697,70 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parvihuone:puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
5mh+aula
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kiertoilmatakka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Puolapuut. Kompostorista voidaan sopia erikseen.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot (ei riippuvalaisimet), jätesäiliö, leikkimökki, keskuspölynimuri. Verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot niissä ikkunoissa , joissa ne on.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.