165 000 €47 m²

Tahtipuikko 2 B, Taka-Lyötty, Oulu1mh+oh+k+kph+sa+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
145,70 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin viihtyisään, uudenveroiseen kerrostalokotiin.

Tämä yhtiön sisäpihan puolella, neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa rauhallista asumista kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta. Sisään tullessa katseen vangitsee modernin keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, johon huolitellun ilmeen tuo kaunis ja arvostettu parkettilattia. Laadukkaassa Topi- keittiössä on integroidut kodinkoneet ja saareke, joka tarjoaa mukavasti laskutilaa ja vetolaatikostoja säilytykseen. Olohuoneesta on käynti upealle, huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Länsisuuntaan avautuvalta parvekkeelta on näkymä yhtiön sisäpihalle päin ja se on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja kukkien/yrttien kasvattamiseen. Myös suojaisalla sisäpihalla sinun on mahdollista toteuttaa puutarhaunelmia, sillä siellä on useita viljelylaatikkoja asukkaiden käytössä.

Tämän kodikkaan huoneiston makuuhuone on tilava ja sinne mahtuukin leveän parivuoteen lisäksi esim. etätyöpiste. Käynti huoneeseen on järjestetty kahdesta ovesta ja kaapistoja on koko seinän leveydeltä. Kylpyhuoneessa on käytetty hillityn sävyisiä kaakeleita ja kaiken kruunaa viehättävä sauna, jonka pilarikiuas takaa lempeät ja tasaiset löylyt.

Säilytystilaa tässä kodissa on hyvin; kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi huoneistolle kuuluu häkkivarasto ja polkupyörää on mahdollista säilyttää tämän ja viereisten taloyhtiöiden pyörävarastoissa. Taloyhtiössä on Dna:n talonetti ja asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto. Lisäksi asukkaiden käytössä on sisäpihalla sijaitseva hurmaava ulkosauna terasseineen ja lapsille löytyy leikkihuone viereisestä rapusta.

Yksi tämän kodin parhaita puolia on sijainti. Liikuitpa sitten kävellen tai pyöräillen, niin kaikki tarvittavat palvelut ovat hetkessä saavutettavissa. Musiikin ystävälle paikka on ihanteellinen, sillä Madetojan sali sijaitsee tien toisella puolella. Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan suoraan rakentajalta. Tämä aivan ihana koti tarjoaa huoletonta asumista vuosikausiksi eteenpäin!

Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Lisätietoja kohteesta ja yksityisesittelypyynnöt sari.anttila@booklkv.fi - Sari 044-298 1130

Perustiedot

Sijainti
Tahtipuikko 2 B, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Taka-Lyötty
Kohdenumero
20363680
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 951 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1mh+oh+k+kph+sa+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. - Kaunis ja laadukas Topi-keittö, jossa paljon säilytystilaa ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet.
- Monikäyttöinen saareke tarjoaa laskutilaa ja rajaa keittiön omaksi tilakseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 päätös tehty että IV-koneiden suodattimien vaihto ja huolto 2x vuodessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Takuuajankorjauksia (2021-2023)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Pilaari. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
88 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 510,64 € / m²
Velkaosuus
77 000 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
136,30 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiöjärjestys 9 § ja 10 §. Tonttiosuuden lunastus.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,70 € / kk
Pääomavastike
490,46 € / kk
Tontin vuokravastike
136,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
772,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Pääomavastiketta ei peritä, mikäli ostaja maksaa taloyhtiön lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Oma mittari. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Madetojanaukio I, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 5.2.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 951 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Marko Rytky p.010 228 8179 marko.rytky@retta.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Mahdollisuus käyttää yhtiön sisäpihalla (pihakannella) sijaitsevaa ulkosaunaa. - Polkupyörävarasto ja kerhotila, joihin myös naapuriyhtiöillä käyttöoikeus. Vastaavasti tämän yhtiön asukkailla on mahdollisuutta säilyttää pyöriä naapuriyhtiön varastossa sekä käyttää lasten leikkihuonetta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavaan makuuhuoneeseen voit halutessasi sijoittaa leveän parivuoteen lisäksi esim. etätyöpisteen.
Olohuoneen varusteet
-Yhdistetty keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, joka jatkuu ihastuttavan isona lasitettuna parvekkeena.