112 000 €100 m²

Nuolihaukantie 4 A, Kaukovainio, Oulu4h,k

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
371,60 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Tilava ja hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti hissitalon viidennessä kerroksessa, jossa lasitettu parveke ja metsäiset näkymät tuovat arkeen viihtyisyyttä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu kokoontumaan ystävien tai perheen kanssa. Keittiössä on moderni varustelutaso, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä käytännöllinen saareke helpottamassa arjen askareita.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja työskentelylle. Avara eteisaula toivottaa tervetulleeksi ja lisää arjen sujuvuutta. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia aamukahvista puiden katveessa vuodenajasta riippumatta.

Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen ja hissien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus ja viimeisimpänä linjasaneeraus. Yhteiset saunatilat, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone tuovat lisäarvoa arkeen.

Sijainti tarjoaa hyvät lähipalvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ja metsäiset ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta. Alueen rauhallisuus yhdistyy erinomaisiin kulkuyhteyksiin keskustaan ja muualle Ouluun.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 4 A, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
616257
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
5 084 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saarreke
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Metsäiset näkymät ikkunoista.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen porrasovien ja lukituksen uusiminen. Ilmanvaihdon säätö.
Tehdyt remontit
1990 Julkisivujen maalaus. 1992 Piha-alueen perusparannus. 1996 Katos jäteasemaan. 1999 Saunaosaston uusiminen. 2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1kpl. 2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 Pysäköintialueen korjaus. 2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus. 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus. 2011 Tehostettu kuntoarvio. 2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö. 2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle. 2016 IV-kanavien puhdistus. 2018 Kylmähuoneen kunnostus. 2019 Leikkipaikan korjaus. 2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika n. 10 vuoden päähän). 2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen. 2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa. 2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus. 2025 Linjasaneeraus. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu ja kodinkoneita uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
72 813,27 €
Neliöhinta
1 120 € / m²
Velkaosuus
39 186,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
371,60 € / kk
Pääomavastike
213,67 € / kk
Erityisvastike
37,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
622,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,25 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiekka-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
Vuosivuokra 9 150,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, kaakeli.