109 000 €66,5 m²

Alppitie 10 as, Alppila, Oulu2h,k (YJ: 3h,k)

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
312,55 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen viidennen kerroksen kotiin Alppilassa!

Asunto hurmaa rauhallisilla, metsäisillä näkymillään sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. Tämän kodin sydämenä toimii tyylikkäästi remontoitu, saarekkeellinen keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät mäntyjen latvojen tasolle - täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä mahdollisuuden etätyöpisteelle. Kompakti, mutta toimiva kylpyhuone on modernisti remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita.

Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti: putkistot, sähköt ja kylpyhuoneet on uusittu, hissi modernisoitu sekä julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. Asukkaiden käytössä ovat myös viihtyisät yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa.

Sijainti tarjoaa sujuvan arjen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja julkiset yhteydet kuljettavat vaivattomasti keskustaan ja muualle Ouluun. Pyöräilijöitä ilahduttaa sujuva pyöräbaana, ja lähialueen rauhalliset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan luonnon keskellä.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivuuden ja viihtyisyyden ainutlaatuisella tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen tunnelma paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
617117
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
4 813 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k (YJ: 3h,k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, kaapit, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi. 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen (uusitaan kun tarve). 2026 IV-kanavien nuohous ja venttiilien suodattimien vaihto. 2026 Lämmityksen tasapainotus. 2027 Ikkunoiden tiivistys ja huolto. 2027 Rappukäytävien maalaus sisääntulokerroksessa. 2027 Rappukäytävien lattioiden kunnostaminen. 2033 Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
1997 ikkunat uusittu 1998 vesikate uusittu 2001 julkisivuremontti, pervekkeet korjattu 2003 lj-alajakokeskus uusittu 2007 pyykkitupa rakennettu 2007 putkistot, sähköt ja kylpyhuon. uus. 2009-2010 jäteasema uusittu 2010 hissi uusittu 2013 palovaroittimet sähköverkkoon 2014 sisäänkäynnin seinät ja ovi maalattu, uusittu valaistus & lisätty kaiteita 2015 sisäänkäynnin lattia maalattu liukuestekarhennetulla pinnoitteella 2016 Sisäänkäyntien kattohuopa uusittu 2018 pyöräkatos 2022 yhteisten tilojen lukituksen uusinta 2022 ullakon ikkunoiden uusinta 2023-24 vesikaton korjauksia 2024 palovaroittimet uusittu 2024 Saunanlauteet & suihkutilojen silikonisaumat uusittu 2025 Vesikaton, parvekkeiden ja pitkien sivujen julkisivujen saneeraus. Asunnon remontit: 2012 Kevyt väliseinä keittiöstä purettu. 2019 Keittiöremontti. Vesikalusteiden vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
80 847,09 €
Neliöhinta
1 639,10 € / m²
Velkaosuus
28 152,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312,55 € / kk
Pääomavastike
227,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kalevankangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 813 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
Vuosivuokra 20 320,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.