87 900 €28 m²

Tietolinja 1, Linnanmaa, Oulu1h,kh,kh,rp

Velaton hinta
87 900 €
Hoitovastike
126 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kaupunki
Oulu

Moderni yksiö Oulun Linnanhovissa – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudehkoa ja siistikuntoista asuntoa!

Linnanmaa yhdistää urbaanin elämän ja toimivat palvelut

Linnanmaa on tietysti erityisen tunnettu yliopistosta ja ammattikorkeakoulusta, mutta sieltä löytyy paljon muutakin. Ideaparkin palvelut ovat kävelymatkan päässä, alueella on valtavasti työpaikkoja sekä loistavat liikuntamahdollisuudet, kuten viihtyisiä kuntopolkuja, kuntosaleja, uimahalli ja jäähalli.

Oulun Linnanhovista huoleton asunto omalla tontilla

Asunto Oy Oulun Linnanhovi on hyvin hoidettu, moderni taloyhtiö, jossa asuminen on tehty helpoksi. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin pidetty, kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti.

Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Kaukolämmöllä lämpiävässä talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo asumismukavuutta vuoden ympäri.

Toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa isojen ikkunoiden tuomalla valoisuudellaan, ja ranskalainen parveke tuo mukavan lisän arkeen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti, tehden 28 neliöstä avaran ja toimivan kokonaisuuden.

Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 3000 €.

Vakaata tuottoa sijoittajalle

Linnanmaalla asunnot löytävät nopeasti vuokralaisen, koska alueella on maltillisesti vuokra-asuntotarjontaa.

Asunto ja autopaikka myydään vuokrattuina, vuokrasopimuksen voi irtisanoa tarvittaessa. Asunnon vuokra on 570 € ja autopaikan 20 €, lisäksi vuokralainen maksaa vedestä kulutuksen mukaan. Kysy valmiit tuotto- ja kassavirtalaskelmat!

Kysy lisää tai sovi esittely, myös etänäyttömahdollisuus!

Henri Huotari, LKV 040 541 8854 henri.huotari@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Tietolinja 1, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kohdenumero
50642918
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
3 644 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kh,kh,rp
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2021 vesimittaritiivisteiden vaihto huoneistoissa 2023 viemäritulppausten korjaukset kylpyhuoneissa 2023 runkoviemärin korjaus 2024 parvekepellitysten korjaukset ns. nurkkaparvekkeissa (13 kpl) 2024 kosteusvauriokorjaus huon. A22, A26 ja A39, parvekkeen vastainen ulkoseinä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 25/10M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei

Hinta

Velaton hinta
87 900 €
Myyntihinta
44 382,51 €
Neliöhinta
3 139,29 € / m²
Velkaosuus
43 517,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
126 € / kk
Pääomavastike
355,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
481,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Asuinhuoneistovastikkeet 106.40 e/kk Ylim. asuinhuoneistovastike 19.60 e/kk (1.7.2025 alk. mm. IV-kanavien puhdistus). Lisätietoa velkaosuudesta: .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Linnanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy Kiviharjunlenkki 1 E, 90220 Oulu Puh. 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma