129 000 €36,5 m²

Kirkkokatu 34, Keskusta, Oulu1h,kt,s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
203,32 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Kipaise Kirkkokadulle!

Tervetuloa tähän hurmaavaan ylimmän kerroksen yksiöön, jossa uusi ilme ja harkitut ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tämä 36,5m² koti on käynyt läpi täydellisen remontin, joten täällä pääset nauttimaan asumisesta pitkään ilman huolia.

Sisään astutaan eteiseen, jossa säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti ja arkea helpottava työpistekin löytää luontevasti paikkansa. Asunto avautuu kauniisti eteenpäin ja luonnonvalo tulvii sisään, luoden tilaan raikkaan ja kutsuvan tunnelman. Katse kiinnittyy tyylikkäästi uudistettuun keittiöön, jossa lämpimän harmaat kaapistot yhdistyvät harmonisesti marmorikuvioituun välitilaan ja työtasoon. Säilytys- ja laskutilaa on reilusti, mikä tekee kokonaisuudesta sekä käytännöllisen että näyttävän.

Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Tämä soma lisätila toimii täydellisesti niin aamukahvien nautiskeluun kuin iltahetkien rauhoittumiseen.

Yhtenäinen oleskelutila on suunniteltu fiksusti: alkovi tarjoaa rauhallisen paikan sängylle ja tilaan mahtuu lisäksi luontevasti niin sohva kuin ruokailuryhmäkin. Kokonaisuus on avara, mutta samalla kodikas ja selkeästi jäsennelty.

Kylpyhuone on kauttaaltaan uudistettu ja huokuu modernia raikkautta. Pyykinpesukoneelle on oma paikkansa heti sisäänkäynnin vieressä, allaskaluste tarjoaa hyvin säilytystilaa ja suihku on erotettu tyylikkäästi lasiseinällä. Arjen luksuksena toimii oma sauna, jossa uudet lauteet kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi.

Taloyhtiö sijaitsee suojaisasti muiden rakennusten ympäröimänä, mikä tekee pihapiiristä rauhallisen ilman läpikulkuliikennettä. Sijainti Kirkkokadulla tuo Oulun keskustan palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydelle, joten kaikki tarpeellinen löytyy läheltä.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen. Muuttovalmis, tyylikäs ja huoleton kokonaisuus odottaa uutta omistajaansa.

Täällä on helppo viihtyä ja vielä helpompi ihastua.

Varaa oma esittelysi jo tänään.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 34, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20751517
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 445 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tämä kauniin kyyhkyn harmaan sävyinen keittiö hurmaa. Koko keittiö runkoineen ja kodinkoneineen on juuri remontoitu ja täyttää kaikki odotukset. Ihanasti L-malliin sijoitettu keittiö takaa mukavasti niin kaappi kuin laskutilaa keittiöön.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on myös kokonaisuudessaan saneerattu ja pitää sisällään tilaa niin peseytymiseen kuin kodinhoitoon. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha-alue ja rännikaivot 2026.
Tehdyt remontit
2026 kokonaisvaltainen huoneistoremontti. 2026 kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin. TALOYHTIÖSSÄ: Kylpyhuoneiden saneeraus 2025-2026. Märkätilakartoitus 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022. Huoneistojen ikkunat uusittu 2020. Parvekkeiden ovet uusittu 2016. Lukosto uusittu 2014. Metalliovet huoltomaalattu ja iv-kanavat nuohottu 2013. Kerrostalon katto maalattu ja kattovälineet uusittu 2012. Elementtisaumauksien uusiminen 2010. Parvekesaneeraus 2009. Lämmönvaihdin uusittu 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
116 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 534,25 € / m²
Velkaosuus
13 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
203,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 0,52€/os/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kirkkokatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
513 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 14.04.2025-14.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 445 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jernvall Ky Torikatu 56, 90120 Oulu 08 376 433 kiinteistohuolto@jernvall.fi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Pekka Punju Lumijoentie 1, 90400 Oulu +358 20 748 0237 pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli kph ja sauna: laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: laatta Sauna: paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskelmaalattu katto. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone kutsuu viihtymään ja muuntautuu arjen tarpeisiin vaivattomasti. Tilaa on reilusti niin oleskelulle kuin nukkumisellekin, ja ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikkansa. Sisääntulon yhteydessä oleva tila tarjoaa lisäksi erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi työ- tai opiskelupisteelle.