73 000 €77,5 m²

Sirkkelitie 10 A, Pateniemi, Oulu3h+k+kph+s+vh+erillinen wc+parveke

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
271,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Pateniemen suositulla asuinalueella remontti-intoista odottelee HETI VAPAA kolmio!

Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva taloyhtiö tarjoaa väljää, luonnonläheistä ja rauhallista asumista. Tämä kahden makuuhuoneen koti on kahdessa tasossa ja huoneluku on muokattavissa kevyitä väliseiniä siirtelemällä helposti tarvittaessa vaikkapa kolmen makuuhuoneen kodiksi. Tai voit luoda halutessasi ikkunallisen walk in vaatehuoneen jatkamalla vaatehuonetta makuuhuoneen suuntaan. Tämä on monien mahdollisuuksien remppakohde!

Kodin keittiötä on päivitelty ajan saatossa ja ilmeeltään se on vaalean ajaton. Seinä keittiön ja olohuoneen välillä on avattavissa, jos haluaa keittiön kylpevän auringonsäteissä. Muuten koti on pääosin alkuperäisessä kuosissaan ja kylpyhuone odottelee ensisijaisesti remonttia uudelta omistajaltaan.

Eteläsuuntainen piha-alue on todella suojaisa ja vehreä. Isolla terassilla kelpaa kesää vietellä ja piha on mitä mainioin lapsi- tai koiraperheelle.

Tässä taloyhtiössä on jo tehty merkittäviä remontteja kuten kengitys ja vesikattoremontti. Sähköpistokepaikka kuuluu asunnolle.

Täältä Oulun pohjoispuolelta Pateniemen kaupunginosasta on ydinkeskustaan vain alle kymmenen kilometrin matka. Moottoritiellä olet parissa minuutissa kotoa lähdettyäsi. Pohjoispuoli kehittyy koko ajan ja lähelle valmistuu piakoin muun muassa Ritaportin kauppakeskittymä Citymarketteineen ja Ritaharjun mielettömät palvelut Ideaparkkeineen ovat myös vain alle kahden kilometrin päässä. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet oman tien päästä.

NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sirkkelitie 10 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
80499990
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
6 480 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh+erillinen wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pääosin alkuperäiskuntoinen asunto. Kylpyhuone teknisen käyttöikänsä päässä ja vaatii remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö. Kivikuviota toistava laminaattitaso. Rosterinen välitilalevy. Rosterinen allastaso. Lattialiesi valurauta. Liesituuletin (painovoimainen ilmanvaihto). Jääkaappipakastin. Astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäisessä kunnossa oleva kylpyhuone. Muovimatto lattiassa. Seinät laatoitettu muovimaton päälle. Allas. Peilikaappi. Wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillisessä wc:ssä muovimatto lattiassa ja kolmella seinällä. Yksi seinä maalattu. Allas. Peilikaappi. Wc-istuin. Bideesuihku.
Tulevat remontit
2025 Keskipihan ehostus (kesken) 2025 Raja-aidan uusiminen (tehty) 2025 Kattojen ja yläpohjien tarkastus (tehty) 2025 Palovaroittimien asentaminen (tehty) 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja tasapainotus
Tehdyt remontit
2024 Molok järjestelmän korjaus 2023 Pihavalojen huolto/korjaus, vaihto Ledeihin 2023 Vesivahingon korjaus B-talon yläpohjassa 2022 Ulkoseinien kengitys- ja tiivistystyöt sekä huoneistojen välisten seinien tiivistystyö 2019 Viemärijärjestelmän huuhtelu 2018 Kuntoarvion päivitys 2018 Märkätila- ja vesikalustetarkastus 2016 Postilaatikot uusittiin lukolliseksi 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Käyttövesilämmönsiirrin uusittu
Saunan lisätiedot
Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna. Sähkökiuas. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
64 524,53 €
Neliöhinta
941,94 € / m²
Velkaosuus
8 475,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,25 € / kk
Pääomavastike
177,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Petkelpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 282 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 480 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Ville Lehtonen, ville.lehtonen@oi.fi, (08) 415 411 76
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2006 Kuntoarvion päivitys 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
5 204,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Maanvuokrasopimuksen jatkovuokrausehtoja ei ole vielä päätetty vuodesta 2031 eteenpäin.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Tuulikaappi: lattia laatoitettu, seinät maalattu. Vaatehuone: muovimatto lattiassa, seinissä tapetti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhokiskot. Kiinteät valaisimet. Kiinteät kaapistot ja vaatehuoneen hyllyt. Yläkerran makuuhuoneen irtokaapisto. Yläkerran tv-signaalille erillinen kaapeli antennivahvistimella.