498 000 €117,5 m²

Saarelankankaantie 57 A, Saarela, Oulu4h,k,s

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
352,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Saarela
Kaupunki
Oulu

Sykähdyttävä Saarela kutsuu sinua ja perhettä luokseen.

Tervetuloa tähän tyylikkääseen ja harkiten suunniteltuun Puroilan rakentamaan erillistaloon, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön Oulujoen tuntumassa. Vuonna 2022 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla Saarelan arvostetulla alueella, heti tontille saavuttaessa ensimmäisenä talona. Ja näin helppo ja sujuva arki alkaa jo upeasta pihapiiristä.

Talo on rakennettu kauniisti loivaan rinteeseen, mikä tuo ilmettä ja avaruutta pihapiiriin. Sisään astuessa huomio kiinnittyy heti kodin valoisuuteen ja korkeaan olohuonetilaan, jossa suuret, lattiasta alkavat ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään. Tilan avaruus ja selkeä linjakkuus tekevät vaikutuksen ja saavan henkäisemään ihastuksesta.

Keittiö on näyttävä, mutta silti käytännöllinen kokonaisuus, jossa musta värimaailma ja kestävät keraamiset tasot luovat modernin, ajattoman ilmeen. Integroidut kodinkoneet sulautuvat huomaamattomasti kokonaisuuteen, ja ruokailulle on oma reilun kokoinen tilansa, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti.

Alakerrasta löytyy lisäksi yksi hyvän kokoinen makuuhuone sekä suihkullinen wc, mikä tuo joustavuutta asumiseen. Upeat portaat johdattavat yläkertaan, jossa kodin yksityisempi puoli avautuu. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuone hurmaa ainutlaatuisella sisäikkunallaan, josta avautuu näkymä yli korkean olohuonetilan aina takapihalle saakka.

Kodinhoitotilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja sieltä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyy lisäksi wc. Kylpytiloissa arjen luksus konkretisoituu isolla lasiseinällä erotettu suihkutila kahdella vierekkäisellä sadesuihkulla sekä tunnelmallinen sauna pilarikiukaalla ja luonnonvaloa tuovilla vaakaikkunoilla, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunnon molemmin puolin sijaitsevat terassit, joista takapihan terassi on lasitettu lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat tilaa oleskeluun eri vuorokauden ja vuoden aikoina. Autolle on paikka katoksessa aivan huoneiston edustalla, ja sähköauton latausmahdollisuus tuo tulevaisuuden valmiudet arkeen. Lisäksi käytössäsi on kaksi tilavaa lämmintä varastoa.

Sijainti Saarelassa Oulujoen välittömässä läheisyydessä on erinomainen. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, eikä syyttä, rauhallinen ympäristö, luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumaastot, uimaranta yhdistyvät sujuviin kulkuyhteyksiin. Poikkimaantien silta mahdollistaa nopean liikkumisen eri puolille Oulua, ja arjen palvelut, koulut sekä päiväkodit löytyvät sopivan matkan päästä.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas rakentaminen, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä sijainti tavalla, joka tuntuu heti oikealta.

Täällä on helppo hengittää, elää ja viihtyä. Mitä muuta enää voisit toivoa?

Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan tämän kodin ihana tunnelma paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Saarelankankaantie 57 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Saarela
Kohdenumero
21752196
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
3 865 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin ihastuttava musta keittiö kutsuu kokkailemaan. Kodinkoneet on integroitu eleettömästi kodinkoneisiin. Iso niemeke jonka pöytätaso on laadukas keraaminen taso, joka antaa loistavasti tilaa niin leivontaan, kuin säilytykseen. Lisäksi ruokailulle on oma reilun kokoinen tilansa johon, mahtuu huoletta isokin ruokapöytä yhteisiä ruokailuhetkiä varten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis ja hillitty kylpyhuone antaa upeat puitteet pesytymiselle. Isot seinälaatat sekä ja tuplasuihkut sadesuihkulla kruunaavat tämän upean kylpyhuoneen tunnelman. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on kauniin vaalean sävyinen suihkullinen wc tila ja kodin toinen wc sijaitsee tämän kodin kylpyhuone/ kodinhoitohuoneen yhteydessä yläkerrassa. Varustus: suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi hyvän kokoista lämmintä varastoa lattialämmityksellä (kaukolämpö).muu erillinen varasto
Näkymät
Tässä kodissa on kaksi lasitettua parveketta yläkerrassa sekä lasitettu terassi kodin alakerrassa.
Tulevat remontit
2025 Keskipihan puiden kaato ja kasvillisuuden istuttaminen 2027 IV-kanavien puhdistus (LTO IV-koneiden suositusväli 5v.) 2027 Katto ja rakenteet: ammattilaisen tarkastus säännöllisesti.
Tehdyt remontit
2023 parvekkeiden ja terassin lasitus. TALOYHTIÖSSÄ: C 8 autokatoksen myrskyvaurion korjaus, 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia. Pehmeät löylyt takaa pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen kaiutin. Alakerran Mh kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
4 238,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
352,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18€/ hlö/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Saarelanrinne
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 21.11.2022- 21.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 865 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1, 90250 Oulu Isännöitsijä: Tuomas Kokkonen p.0107556148
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 1-vuotistarkastus, Entavision Oy (2024)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Roskakatos ja varasto, jossa löytyy taloyhtiön trimmeri ja ruohonleikkuri. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph, sauna, wc: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Mdf- paneeli. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneessa on irtokaapisot. Yläkertaan on sijoitettu kodin päämakuuhuone, joka on tilava, Tänne mahtuu loistavasti leveä vuode. Ikkuna avautuu niin sisäpihalle kuin kekseliään sisäikkunan kautta olohuoneen yli takapihan suuntaan. Kolmas makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja tästä huoneesta on käynti toiselle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Oi miten kutsuva olohuone. Täällä jos missä on ihana viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kesken. Tämä ylellinen korkealuokkaisesti toteutettu koti vastaa vaativaankin makuun valoisuudellaan ja avaruudellaan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi sekä käynti takapihalle, jonne on ihana sijoittaa grilli kesäilloista nautiskeluun.