443 000 €195 m²

Takalonpisto 2 a, Maikkula/Patamäki, Oulu5h,k,rt,th,khh,kph,ph,s,2wc,ullakko/vinttitilat

Myyntihinta
443 000 €
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maikkula/Patamäki
Kaupunki
Oulu

Haaveiletko edustavasta kodista, joka sijaitsee omalla tontilla arvostetulla alueella lähellä kaikkia palveluja? Haluatko kotisi olevan paikan, jossa kauneus ja asumisen miellyttävyys saa arjenkin tuntumaan juhlalta? Tervetuloa tutustumaan tähän unelmakotiin!

Arkkitehtitoimisto Juha Paldaniuksen suunnittelema uniikkikoti on suunniteltu laatua ja tilaa arvostavalle perheelle. Tässä upeassa kodissa on loistavat tilaratkaisut, jotka on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja sisustusvalinnoilla mistään tinkimättä. Tämä koti tarjoaa sekä arjen toimivuutta että myös ylellisyyttä. Vehreälle omalle tontille kauniine istutuksineen huolella rakennettu koti on samalla kertaa ajattoman tyylikäs ja moderni kokonaisuus.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat tämän kodin yhtenäinen keskus. Valoisa olohuone hulppeine huonekorkeuksineen sekä suurine ikkunoineen on vaikuttava ja juhlallinen kodin sydän. Olohuoneesta on käynti pariovien kautta katetulle terassille, joka joka toimii kesäisin olohuoneen lisänä. Terassilla voi nauttia kesäpäivästä kaunista pihaa ihastellen.

Olohuoneen yhteydessä on kaunis ikkunoiden ympäröimä ruokailutila, johon mahtuu suurikin pöytä. Olohuone jatkuu suoraan toimivaan keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kivitasot kuuluvat keittiön varustukseen. Laadukas koneistus ja hyvä leivinuuni mahdollistavat monipuolisen ruoanlaiton.

Keittiöstä on käynti muutaman portaan alempana sijaitsevaan takkahuoneeseen. Kaunis , muuhun sisustukseen sovitettu kiertoilmatakka tarjoaa tarjoaa lämpöä sekä tunnelmaa vapaa-ajasta nauttimiseen esim. musiikin kuuntelun tai tv:n katselun merkeissä. Myös takkahuoneesta on suora käynti terasseille. Runsaat terassitilat tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet hyödyntää ulko-oleskelua.

Alakerrassa sijaitsee yksi kodin makuuhuoneista. Tätä tilavaa makuuhuonetta voi sisustaa monin tavoin. Makuuhuoneen välittömässä yhteydessä on erillinen iso vaatehuone.

Alakerrassa on spa – tyylinen kylpyhuone- ja saunaosasto erillisine pukeutumis- ja WC -tiloineen. Näissä tiloissa on tyylikkään harmoninen värimaailma.

Alakerrassa sijaitsee kodinhoitotila, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitotilasta on suora käynti ulos.

Näyttävä portaikko johtaa yläkertaan. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, yksi ullakkohuone, tekninen tila sekä hyväkokoinen varastohuone. Yläkerran kahdesta makuuhuoneesta on käynti ihanalle parvekkeelle. Toisesta makuuhuoneesta on pääsy isoon ullakkotilaan, joka on tarvittaessa hyvin monikäyttöinen. 

Kahden auton talli ja useat erilliset varastotilat sekä ulko- ja sisäkäyttöä varten kruunaavat asumiskokonaisuuden toimivuuden.

Tämä upean kaunis ja vaikuttava koti sijaitsee Maikkulassa Oulun keskustan ja mm. OYS:n läheisyydessä. Täällä on lähellä kaikki sujuvan arjen palvelut.

Tervetuloa näkemään ja kokemaan tämä ainutlaatuinen koti ja sen tunnelma. Tähän kotiin rakastuu!

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely p.0445431983 Anne (anne.keinanen@alkulkv.fi)

Perustiedot

Sijainti
Takalonpisto 2 a, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Maikkula/Patamäki
Kohdenumero
20592252
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Kokonaispinta-ala
276 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Uskomaton kokonaisuus! Huoneistoala on 195m2, jonka lisäksi on ullakko/vinttitilaa 33m2. Lämmin autotalli 35m2 sekä varastotilat 13,5m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,th,khh,kph,ph,s,2wc,ullakko/vinttitilat
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen, laadukkain materiaalien varusteltu koti. Talossa on kattavasti uudistettu, moderni ja energiatehokas lämmitysjärjestelmä, joka tarjoaa asumismukavuutta sekä poikkeuksellista toimintavarmuutta. Lämmitys perustuu kolmeen toisistaan riippumattomaan järjestelmään: koko talon kattavaan sähköiseen lattialämmitykseen (osittain myös kattolämmitys), kolmeen ilma–ilmalämpöpumppuun sekä vuoden 2023 lopussa asennettuun 12 kW huippuluokan Daikin ilma–vesilämpöpumppuun. Ilma–vesilämpöpumppu on yhdistetty korkealaatuisiin puhallinkonvektoreihin, jotka toimivat erittäin tehokkaasti matalissa lämpötiloissa – selvästi paremmin kuin perinteiset patterit. Konvektorit ovat laadukkaita Galletti ja Maxa -valmistajien malleja, ja jokaisessa on moderni, helppokäyttöinen säätönäyttö. Lämpöpumppuja voidaan ohjata myös etänä mobiilisovelluksella. Energiatehokkuuden maksimoimiseksi suositellaan ilma–vesijärjestelmän käyttöä, mutta kaikki lämmitysmuodot ovat täysin toimintakuntoisia ja toisistaan riippumattomia, mikä tuo lisäturvaa asumiseen. Viimeisimmän uudistuksen jälkeen talon energialuokka on B.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, leivinuuni, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin keittiö- ja olohuone-ruokailutila on yhtenäinen ja mahtava kokonaisuus. Keittiön kaapistot ovat laadukasta ja ajatonta vaaleaa tammea ja työskentelytasot ovat tummaa kiveä. Keittiössä on leivinuuni ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kodin toinen ruokailupaikka on olohuoneen yhteydessä olevassa ruokailutilassa. Upeaan ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä. Isot ikkunat tuovat valoa tähän tilaan. Kaikki yksityiskohdat on mietitty tarkoin. Astianpesukone on uusittu 2024, uuni sekä induktioliesi 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillisen pukuhuonetilan kautta on kulku tyylikkääseen kylpyhuonetilaan. Täältä löytyy ihastuttava kylpyamme. Pukuhuoneen vierellä on myös wc-tila.Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkukaappi. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodissa on kolme wc-tilaa. Kaksi alakerrassa ja kolmas kodin yläkerrassa, jonka yhteydessä myös suihkukaappi monine mukavuuksineen.
Säilytystilat
Kuvaus: Kodissa on mahtavat säilytystilat. Yläkerran toisen makuuhuoneen päällä varastohuonetila. Yläkerrassa myös hyvin monikäyttöistä ullakkovarastotilaa. Ala- ja yläkerrassa vaatehuoneet.
Suuri autotalli/varastotila sekä erillinen lämmin varastotila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallisessa ja kauniissa saunassa nautit unohtumattomia kylpyhetkiä. Tilavassa saunassa muotolauteet sekä Harvian kivitornikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Maikkulan palvelut lähellä. Lähin kauppa n.500m. Iinatin liikuntamaassa hyvät liikuntamahdollisuudet. Oulun keskustaan n.5km. Oys 3km. Koulut: Maikkulan koulu, Patamäen koulu, Knuutilankankaan koulu, Päiväkoti: Useita.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, verisuren hälytysjärjestelmä (kiinteistönsuojaus+vesi,palo,savuhälytykset), kuituyhteys
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-24-83-10
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
443 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Nykyisellä perheellä on ollut sähkön kulutus ollut n. 20 000 kWh/vuosi. Kiinteistövero 771€/vuosi. Lisäksi kiinteistövakuutus, vesi, ja jätehuolto kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Arkkitehti Juha Paldaniuksen suunnittelema uniikkikoti on todella upea ja korkealuokkaisista materiaaleista tehty, jossa laadukkuus on läsnä joka paikassa. puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa, Katepal Rocky Kupari
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 046 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä asennettu 2023. Ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä seinäyksiköillä, lattialämmitys sähköllä+ kattolämmitys ak mh, takkahuone + ilmalämpöpumppu*3
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tämän upean arkkitehtuurisen kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerta on kodin oleskelua ja toimintoja vartea. Alakerrassa on tilava olohuone-keittiö-ruokatilayhdistelmä, takkahuone, kylpytilat, kodinhoitohuone sekä yksi makuuhuone. Yläkerran tilat ovat makuuhuoneiden myötä varattu rentoutumiselle. Yläkerrassa on toisen makuuhuoneen yhteydestä käynti vinttihuoneeseen. Yläkerrassa on lisäksi hyvin säilytys/varastotilaa, joiden käyttömahdollisuudet ovat moninaiset. Kodissa on lisäksi tilava autotalli/varasto. Lisäksi lämmin erillinen varastotila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pääosin parketti. Kosteissa tiloissa, saunassa ja keittiössä laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Oksatonta koivuvaneeria, kosteissa tiloissa kaakelia. Makuuhuoneissa tapettia. . Kattomateriaalien kuvaus: Katot pääosin vaalean sävyiset. Kylpytiloissa, saunassa sekä pukeutumistilassa ja sen yhteydessä olevassa wc:ssä lämpökäsitelty puupaneeli. . Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa. Huoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, yksi ullakkohuone, tekninen tila sekä hyväkokoinen varastohuone. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti ihanalle parvekkeelle. Toisesta makuuhuoneesta on pääsy isoon ullakkotilaan, joka on tarvittaessa hyvin monikäyttöinen. 
Olohuoneen varusteet
Tyylikkään avara, yhtenäinen keittiö-ruokailu- olohuonetila on vailla vertaa. Korotettu katto tuo arvokkaan ja viimeistellyn ilmeen, jota kauniit palkistot koristavat. Tilan tunnelma on sykähdyttävä ja ainutlaatuinen. Olohuonetilasta on käynti suurelle terassille, joka antaa paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia oman mieltymyksen mukaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan