97 000 €92 m²

Kivitie 9 C, Kiiminki, Oulu4h,k,kph,s,vh,var,AK,terassi

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Remontoitu rivitalon päätyhuoneisto Kiimingin keskustan palveluiden läheisyydessä.

Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja yhden makuuhuoneen yhteyteen sijoittuu vaatehuone. Olohuone on todella tilava ja valoisa ja siellä on takkasydämellä ja kiertoilmatoiminnolla varustettu takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja omalle piha-alueelle. Terassilla nautit metsämaisemasta. Keittiö on remontoitu 2019. Remontin yhteydessä myös osa kaapistojen rungoista sekä induktioliesitaso ja erillisuuni uusittiin. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tänne sijoitat isommankin perheen ruokapöydän. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja siellä on myös kuivauskaappi. Kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on huoneiston edessä olevassa varastossa. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, joten läpikulku liikennettä ei ole. Lähin päiväkoti on lähistöllä. S-market, Halpahalli ja apteekki n. 500 m. Kiiminkijoen koulu, Kiiminkipuiston koulu ja lukio n. 2 km. Ajoaika Ouluun n. 30 min ja linja-autot kulkevat puolen tunnin välein.

Lisätiedot ja myynti: Arja Alakopsa Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivitie 9 C, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
80493504
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 813 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,vh,var,AK,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2019. Keittiö remontin yhteydessä uusisttu liesi, astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2026; 2025- 2026 Jätepisteen rakentaminen/ uusi aitaus räystäiden puhdistus ja kunnon tarkistus, koko taloyhtiön kengitysremontti 2026 Takapihojen ovien uusinta
Tehdyt remontit
2025 As 5 parvekeovet, lisätutkimukset taloyhtiön rakenteisiin, palovaroittimet 2024 As 1 ja 2 wc-laitteiden vaihdot, energiatodistuksen uusiminen. 2022 Uusittu loppuihin asuntoihin ulko-ovet ja lukitukset, uudet nimikyltit postilaatikoihin uudella osoitteella, opastetaulu hankittu yhdessä A- ja B-talojen kanssa, pensasleikkuri taloyhtiölle. 2021 Vesipostien viereen hankittu kyltit, lukolliset postilaatikot 2019 Lumiesteiden kannakeruuvien tarkastus, kuivajääpuhallus, sammaleen poisto, ilmarakojen auki piikkaus ja sokkeli tasoitus, LVI-asennus J. Järviseltä tilattu vesipisteiden, -varaajien ja -postien tarkastus. 2018 As 4 ulko-oven vaihto ja mahdollisten vaurioiden korjaus 2017 As 4 varaajan vaihto. 2016 Lumiesteiden asennus takapihoille. 2015 Puuosien huolto ja korjaus. 2014 Takapihojen pistorasioiden vaihtaminen. 2012 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2010 Vesikaton uusiminen, palo-osastointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-409-0063-0013
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
94 208,56 €
Neliöhinta
1 054,35 € / m²
Velkaosuus
2 791,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Pääomavastike
319,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa 13 041 kWh sisältäen käyttö- lämmitys- ja autopaikan sähkönkulutuksen. Valokuitumaksu 4,90€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiimingin Kuusirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 813 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili ja Isännöinti Agenda Oy, Tuire Sormunen, 0452721630
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja valokuitu
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihalle. Olohuoneessa on takka
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sädekaihtimet niiissä ikkunoissa, joissa ne ovat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.