84 500 €25 m²

Talatie 13, Ritaharju, Oulu1h, k, kph, lasp.

Velaton hinta
84 500 €
Hoitovastike
83,75 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Myydään valmiiksi vuokrattu yksiö suositulta Ritaharjun alueelta!

Siistikuntoinen asunto sijaitsee 2020 valmistuneen talon kolmannessa 3/4 kerroksessa. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet mm. yliopistolle sekä Ideaparkiin, ja keskustaankin pääsee nopeasti. Kattava pyörätieverkosto ja lenkkipolut antavat hyvän mahdollisuuden ulkoiluun. Asunnossa on fiksu nykyaikainen varustelu. Lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra asunnolla 520 €/kk, vuokratuotto yli 6 % ja kassavirta hyvästi plussalla.

Ritaharjun alue on virkeää seutua ja kehittynyt vahvasti mm. Nokian uusien toimitilojen myötä ja lisää on tiedossa, kun lähelle on rakentumassa Ritaportti, johon tulee reilusti uusia työpaikkoja!

Tässä on loistava tilaisuus edulliseen ja hyvätuottoiseen sijoituskohteeseen vuokravarmalta alueelta!

Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!

Esittelyt ja lisätiedot Sami Kortesoja, 0458964803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Talatie 13, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
47824734
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
6 279 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, lasp.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, 10/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
84 500 €
Myyntihinta
38 338,10 €
Neliöhinta
3 380 € / m²
Velkaosuus
46 161,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
83,75 € / kk
Pääomavastike
356,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Korko: 12kk euribor + 1,15%. Korontarkistuspäivä 9.7. Laina-aika: 15.3.2044 Ylimääräisiä osakaslyhennyksiä voi tehdä vain kahdesti vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ritahonka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
6 279 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Ville Kaikkonen ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi / p. 0207 480 200 Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupunki asemakaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
20500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla