145 000 €63 m²

Siipipeilintie 9 B, Kaakkuri, Oulu3h+k+ph+s

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kaupunki
Oulu

Valoisa rivitalon yläkerran päätyhuoneisto etsii uusia asukkaita rauhalliselta asuinalueelta Oulun Kaakkurista. Oma tontti ja kaukolämpö takaavat huoletonta ja kustannustehokasta asumista.

Vuonna 2005 valmistunut kolmio on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivan, arkea sujuvoittavan pohjaratkaisun. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jonka etelään suuntautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, joka on ajaton ja käytännöllinen kokonaisuus – säilytys- ja laskutilaa on mukavasti arjen tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet niin lepoon kuin työskentelyyn. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka hintaan 3 500 €.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Oulun Kaakkurinhelmi sijaitsee viihtyisässä ja luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin ulkoilumaastotkin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kotiin – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kati Mäkinen kati.makinen@huoneistokeskus.fi 040 138 8669

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siipipeilintie 9 B, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kohdenumero
80494970
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 275 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Suunniteltu: Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 Suunniteltu: Julkisivun ja autokatoksen puuosien osittainen huoltomaalaus 2029 Suunniteltu: Märkätilatarkastus
Tehdyt remontit
2024 Silikonisaumojen uusiminen sekä kaivojen tiivistäminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Kylpyhuone saneeraukset tiloihin A3, A4, A5, B8, B9, B11 & B13 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Autojen lämmityskoteloiden ja kellojen uusiminen 2020 Parvekekaiteiden uusimiset (4kpl) 2020 Salaojakaivojen huuhtelu 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015 Puu- ja metallirakenteiden huoltomaalaus (pihavarusteet) 2015 Huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
139 842,43 €
Neliöhinta
2 301,59 € / m²
Velkaosuus
5 157,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Pääomavastike
37,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 3,9 €/m³ ja lämmin vesi 9,0 €/m³. 1.7.26 alkaen: Kylmä vesi 4,0 €/m³ ja lämmin vesi 11,0 €/m³
Autopaikan kustannukset
13,68 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kaakkurinhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasien ja -rakenteiden sekä tulisijojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. PO1, kylpyhuoneremonttilaina, Korko: 3kk euribor + 1,00% marg. Lyhennykset: joka kk. 15. päivä. Laina-aika: 10.10.2039. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 275 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste, Jarmo HIntsala, jarmo.hintsala@kiinteistotahkola.fi, 0207480230
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.05.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 13 autokatospaikkaa, osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena 3500 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.