398 000 €174,5 m²

Ahmatie 12, Välivainio, Oulu4mh, oh, k, khh, eril.wc/kph, takkahuone, kph, s, pukuh. eril.wc, vh, autotalli-ja katos, terassi

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
174,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Tilava ja valoisa omakotitalo Välivainiolta jossa täydellinen yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja rauhaa!

Tämä kodikas kokonaisuus yhdessä kerroksessa tarjoaa käytännölliset ja avarat tilat koko perheelle. Sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen, sillä tontti rajoittuu vehreään Lapin puistoon, tuoden luonnonläheisyyttä ja yksityisyyttä.

Erittäin tilava keittiö ihastuttaa runsaalla kaappi- ja laskutilalla ja kalusteisiin integroidut jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone viimeistelevät yhtenäisen ilmeen. Keittiön ja ruokailutilan kauniina yhdistäjänä toimii saareke, jossa sijaitsee keraaminen liesi. Ruokailutila on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Tunnelmaa luo keittiön puolelle avautuva leivinuuni sekä tyylikkäät tammipuutasot.

Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja avaruudellaan. Oleskelutilat jatkuvat sujuvasti takkahuoneeseen, jossa kaunis varaava kulmatakka luo täydellisen paikan rentoutumiseen.

Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on korotettu sisäkatto. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Eteinen hurmaa kauniilla laattalattialla ja lasiliukuovellisilla kaapistoilla.

Pesutilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ja rentoutumista ajatellen: tilavassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua, tunnelmallinen tassuamme, pukuhuonetila ja oma erillinen wc. Päämakuuhuoneen ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma wc, ja toisessa erillisessä wc-tilassa on lisäksi suihku. Sauna on todellinen paikka rentoutumiselle jonka seinät on viimeistelty kauniilla sormipaneelilla.

Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas vesipisteellä, paikka pesutornille ja kuraeteinen. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan autokatokseen. Lämmin autotalli ja autokatos jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Pihapiiri on suojaisa ja aidattu puuaidalla ja kulkuväylät on toteutettu kivilaatalla ja asfaltilla.

Sijainti Välivainiolla on erinomainen: kaupunkiin pääsee pyöräillen vain noin 2,8 km, ja moottoritielle on lyhyt ja nopea yhteys. Täydellinen yhdistelmä rauhaa, arjen sujuvuutta ja luonnonläheisyyttä!

Olisiko tässä Teidän perheen uusi koti?

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahmatie 12, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
80498836
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
174,5 m²
Tontin pinta-ala
927 m²
Kokonaispinta-ala
224,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, khh, eril.wc/kph, takkahuone, kph, s, pukuh. eril.wc, vh, autotalli-ja katos, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tämä näyttävä ja erittäin tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kalusteisiin integroidut jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone luovat tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen. Keittiön ja ruokailutilan kauniina yhdistäjänä toimii saareke, jossa sijaitsee keraaminen liesi. Poikkeuksellisen tilava ruokailutila kutsuu viihtymään ja tarjoaa loistavasti tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Tunnelmaa ja lämpöä kokonaisuuteen tuo keittiön puolelle avautuva leivinuuni sekä tammipuutasot viimeistelevät tämän kodin keittiön.
Terassin kuvaus
Tilava terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upeat pesutilat on suunniteltu sekä arjen sujuvuutta että rentoutumista ajatellen. Tilavassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Tassuamme luo tilaan ylellistä spa-tunnelmaa ja tarjoaa täydellisen paikan rauhoittumiselle. Pesutilojen yhteydessä sijaitseva pukuhuonetila lisää mukavuutta ja kokonaisuuden täydentää oma erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc. Toisessa wc-tilassa on myös suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin autotalli
Tehdyt remontit
2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2022 Lämmitysmuoto vaihdettu suorasta sähköstä vesi-ilmalämpöpumppu järjestelmään. 2022 ja 2026 sisäpinnat ja katot maalattu kauttaaltaan ja yksittäisiä seiniä maalattu 2026. 2022 Lattiat vaihdettu olohuone, keittiö ja takkahuone. 2022 Eteisen laattalattia uusittu. 2022 Astianpesukone uusittu. 2024 Pakastin uusittu. 2026 Keittiön kaapinovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan rauhallinen tunnelma ja viimeistelty kokonaisuus kutsuu nauttimaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-60-15-2-L1
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA , kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 14 800 kWh/vuosi talous-ja lämmityssähkö yhteensä. Käytetty lisäksi myös leivinuunia ja takkaa.
Kiinteistövero
551,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
927 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi p.08-558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkille 80m.
Alueen kuvaus
Tontti on rajattu puuaidalla ja rajoittuu puistoon.
Pihan kuvaus
Suojaisa pihapiiri joka rajoittuu puistoon. Pihapiiri on aidattu. Pihassa on nurmialue ja kulkuväylät on kivetetty ja asfaltoitu.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumppu,leivinuuni ja takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1 080,88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen hurmaa kauniilla laattalattialla ja lasiliukuovellisilla kaapistoilla.
Keittiön lattia
Tammilaminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on korotettu sisäkatto. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja avaruudellaan. Olohuoneesta oleskelutilat jatkuvat sujuvasti takkahuoneeseen, jossa tunnelmaa luo kaunis kulmatakka. Täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Olohuoneen lattia
Tammilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Robottiruohonleikkuri.