119 500 €36 m²

Kanahaukantie 17 A, Kaukovainio, Oulu2h,kt

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava, hyväkuntoinen kaksio uudehkossa taloyhtiössä Kaukovainiolla, lasitettu parveke ja tehokas pohjaratkaisu tekevät tästä kodista arjen viihtyisän tukikohdan.

Tämä asunto sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkielämää arvostavalle pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka etsii vaivattomasti vuokrattavaa kohdetta. Huoneistossa yhdistyvät selkeä tilankäyttö ja modernit ratkaisut: avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden, jossa arjen askareet hoituvat sujuvasti. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja säilytystilaa löytyy mukavasti arjen tarpeisiin. Lasitettu parveke antaa lisää oleskelutilaa, jossa voi nauttia aamukahvit tai vilvoitella kesäiltoina, parvekkeen lasitus pidentää käyttöaikaa pitkälle syksyyn.

Vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön tekniikka ja varustelu vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen, mikä näkyy myös B-luokan energiatodistuksessa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lisää asumismukavuutta. Yhtiössä ei ole tiedossa suuria korjaushankkeita lähivuosina, ja huolto sekä kunnossapito perustuvat suunnitelmallisiin tarkastuksiin. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pyörä- ja irtaimistovarastot, askartelutila sekä kuivaushuone.

Kaukovainio on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin keskustaan kuin yliopistollekin. Läheiset viheralueet ja pyöräilyreitit tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistymiseen aivan kotiovelta.

Tule ja tutustu tähän viihtyisään kaksioon, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Kanahaukantie 17 A, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
616234
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 918 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2027 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. IV-koneiden huolto 2 x vuosittain. Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
119 500 €
Neliöhinta
3 319,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
144 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m³ ja lämmin vesi 9,50€/m³). Yhtiökokouksessa 10.6.2025 hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen suuruus, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kaukonraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
107 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa. Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 918 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Terwa Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
Vuosivuokra 34 984,66 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vaunuvarasto, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maaliseinät, ruiskurapattukatto (ontelolaatta). Olohuone: Laminaattilattia, maaliseinät, ruiskurapattukatto (ontelolaatta). Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maaliseinät, ruiskurapattukatto (ontelolaatta). Kylpyhuone: Laatoitettu, paneelikatto..