1 150 000 €204 m²

Niementie 28, Oulunsalo, Oulu6h, k, kph, s, 2wc, khh, arkiet, saunarak: (tupa, kph, s), 2at, ak

Myyntihinta
1 150 000 €
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Uniikki kivitalo Meren rannalta

Huikea kokonaisuus merenrannasta! Arkkitehdin suunnittelema Lakka-kivitalo on valmistunut 2021 yli 3500 m²:n tontille josta esteettömät näkymät Kempeleen lahdelle. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus koostuu reilu 200 m²:n asuinrakennuksesta, autotallista varastoineen, kylmästä autotallista autokatoksineen sekä erillisestä pihasaunarakennuksesta meren puolella. Kohteen suunnittelussa on panostettu hienostuneeseen ja viimeisteltyyn estetiikkaan niin sisä- kuin ulkopinnoissa, säilyttäen samalla arjen toimivuuden ja riittävät säilytystilat. Teknisesti ja rakentamisen tasoltaan kokonaisuus on todella tasokasta. Rakennuksissa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennys maaviileän ja ilmanvaihdon kautta, joka auttaa pitämään asuintilat miellyttävän viileinä kesän helteillä. Erillisen autotallin katolle on asennettu aurinkopaneelit, hyödyntäen uusiutuvaa energiaa. Laadukkaat Arkkikalusteen räätälöimät kiintokalusteet muodostavat kodin viimeistellyn ilmeen, ja kodinkoneet sekä materiaalivalinnat ovat korkeatasoisia ja huolella valittuja. Kohteen kruununa toimii meren puoleinen erillinen piharakennus, jossa sijaitsee tupa, kylpyhuone sekä poikkeuksellisen upea käsin veistetty hirsisauna merinäköaloilla. Saunasta pääsee nauttimaan katetulle terassille varustettuna poreammeella. Auto/harrastetilaa on tarjolla yli 40 m² lämmin talli leveällä nosto-ovella sekä yli 30 m² kylmä autotalli tai autokatos, jolloin tilaa riittää niin autojen kuin harrastetavaroiden säilyttämiseen. Tässä paikka, jossa yhdistyvät joka vuodenajan mahdollisuudet, omasta pihasta sulan veden aikana vesille ja talvella hiihtämään, luistelemaan jne. Pyydä yksityisesittely!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Niementie 28, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
973786
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
3 619 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, 2wc, khh, arkiet, saunarak: (tupa, kph, s), 2at, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Merimaisema, Luonto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Oulunsalo

Hinta

Myyntihinta
1 150 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
200 € / kk
Kiinteistövero
1520.45 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Kivi
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 619 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
230+130
Rasitteet ja oikeudet
1082932,49 €. Sähköiset panttikirjat, luovutetaan kaupanteossa. Siirtokulut ostajalle
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Laatta