209 000 €82 m²

Pohjantähdentie 24 C, Talvikangas, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Tunnelmaa Talvikankaalla!

Mitä hurmaavin rivitalokolmio Talvikankaan rauhaisella reunamalla odottaa juuri Sinua! Täällä metsän läheisyys ja kodin lempeä tunnelma kohtaavat kauniisti.

Kodin olohuoneen ja keittiön muodostama yhteinen tila on ihanan avoin ja ilmava. Viistoon kohoava katto ryhdittää tilaa ja upea vaalea varaava takka luo leppoisaa lämpöä. Tänne on ihanaa sisustaa leppoisa oleskelutila juuri oman maun mukaan. Olohuoneesta pääsee kätevästi suoraan lasitetulle takapihan terassille, jonne on ihanaa sisustaa kesäksi leppoisa rentoutumispaikka, jossa voit nauttia aamukahvista.

Keittiössä on mukavasti tilaa kotikokin luovuudelle ja ruokailuryhmälle. Vaaleat kaapistot ja tummat työtasot sopusoinnussa jatkavat tämän kauniin kodin harmonista värimaailmaa.

Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon etupihan puolelle, omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen. Suojaisa sijainti tekee niistä hiljaisia ja kummassakin huoneessa on mainosti tilaa niin säilytykselle kuin sisustukselle. Päämakuuhuoneeseen mahtuu suurempikin sänky ja yöpöydät ja pienempi huone sopii tarvittaessa loistavasti vaikka työ- tai vierashuoneeksi.

Kodinhoitotila on tilava ja kulku sen läpi vie kylpyhuoneeseen sekä tunnelmalliseen saunaan, jonka löylyissä on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi. Arjen toimivuutta tukee selkeä pohjaratkaisu ja rauhallinen värimaailma, joka kulkee läpi koko kodin.

Autolle on oma katospaikka ja kulkeminen on sujuvaa niin julkisilla, polkupyörällä kuin omalla autolla. Alueen koulu ja päiväkotikin sijaitsevat aivan lähellä.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Pohjantähdentie 24 C, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
20568184
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
5 318 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Tilava ja valoisa keittiö, jossa on kivasti lasku- ja säilytystilaa sekä oma paikkansa ruokailullekin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, johon raikkaat sävyt tuovat omaa tunnelmaansa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Autolatauskartoitus, kevyt kuntoarvio. 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna, jonka löylyissä on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 548,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = mediavastike.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Talventähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 16.07.2023 - 16.07.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 318 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia kiinteistöpalvelu Tyrnäväntie 1 90400 Oulu 040 725 8000
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Ilkka Moilanen Lumijoentie 1 90400 Oulu 020 748 0258
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2064
Tontin vuokra
6123 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erityisen hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin kivasti säilytystilaa ja mahdolisuus sisustaa ihanat tilat lepoon tai työpisteelle.
Olohuoneen varusteet
Upea, valoisa olohuone, jonka katseenvangitsijana kaunis, varaava takka.