117 000 €80 m²

Lunkintie 7 C, Jääli, Oulu3h+k+kph+s+AK

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Tämä kotoisan viehättävä rivitalokolmio Jäälin kaikkien palveluiden läheisyydestä Lunkintieltä on vapautumassa uusille omistajilleen.

Tässä tilavassa kolmiossa on hyvin tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Kodin kotoisassa ja lämminhenkisessä keittiössä viihtyy ja kokkailut maistuu. Kaapistoja ja tasotilaa löytyy runsaasti. Hillitty kylpyhuone on siistikuntoinen ja tilava ja siellä on hyvin tilaa ja järjestelmiä arjen kodinhuollollisille toimille. Sauna muotolauteineen kutsuu rentoutumaan. Kaksi wc:tä tuovat arkeen toimivuutta.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia. Yleisilme kodissa on harmoninen ja kodikas. Kivannäköinen varaava takkaleivinuuni haudutusuunilla huolehtii lämmityskulujen kurissa pitämisestä ja luo tunnelmia kylmiin ja pimeisiin iltoihin ja samalla valmistaa ruuat yläosan haudutusuunissa.

Eteläsuuntaisella suojaisalla piha-alueella viihdyt kesäisin. Iso terassi on helppo kalustaa ja vehreää nurmikkoakin riittää piha-alueen jatkona. Siitä on iloa niin lapsi- kuin koiraperheille.

Rauhallisella asuinalueella, hyvien palveluiden ja luonnon lähellä kelpaa asustella. Päiväkoti on kivenheiton päässä ja yhtenäisperuskoulu (1-9lk) kilometrin päässä. Jäälin ihastuttavat luontoreitit lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja hiihtoon sekä uimamontut ovat myös lähellä. Laivakankaalta löytyy jalkapallokentät ja kaukalo ja Jääli on tunnettu myös jäähallistaan. Alueen asukkaita palvelevat myös kaksi laadukasta kauppaa. Oulun keskustaan pääset 15 minuutissa. Julkinen liikenne on myös sujuvaa niin Oulun kuin Kiimingin suuntaan.

TÄLLAISILLA KODEILLA ON KYSYNTÄÄ JÄÄLISSÄ, JOTEN TULE NAPPAAMAAN TÄSTÄ PIAN KIVA KOTI OMAKSESI!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lunkintie 7 C, 90940 Oulu
Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
80497043
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 159 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+AK
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lämminhenkinen keittiö. Luonnonvalkoiset kaapistot. Lämpimän puunsävyinen laminaattitaso. Välitila laatoitettu. Valurautalattialiesi. Liesituuletin. Jääkaappipakastin. Astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoinen alkuperäinen kylpyhuone. Vaaleat laatat lattiassa. Persikan väriset kaakelit seinissä, alaosa tummempi ja yläosa vaaleampi, hillitty boordi välissä. Suihku. Kodinhoitotilat. Vaaleat kaapistot. Vaalea laminaattitaso. Paikka pesutornille. Pyykinpesukoneliitäntä. Wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Vaaleat laatat lattiassa. Persikan väriset kaakelit seinissä, alaosa tummempi ja yläosa vaaleampi, hillitty boordi välissä. Wc-istuin. Bideesuihku. Allaskaluste. Peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 - 2030 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Väliaitojen maalaus/kunnostus 2026 Kuivatusosat: Salaojaputken korjaus, tarkastellaan tilannetta kesällä talkoopohjalta 2026 - 2028 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Yhteisen roskakatoksen rakentaminen A ja B kanssa 2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Koko talon kuntokartoitus 2026 Väestönsuojat: Kunnostaminen 2026 LVI Ilmanvaihtojärjestelmä: Tuloilmaventtiilien lisääminen joka huoneistoon tarvittavissa määrin 2026 LVI Vesijohdot ja viemärit: Vesipostien ja niiden liittymien tarkastus joka huoneisoon. Sulkujen lisäys.
Tehdyt remontit
2026 Lämpökuvaus 2025 Väliaitojen maalaus/ kunnostus 2025 Pelastussuunnitelman päivitys 2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmän paikannus 2025 Energiatodistus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Etuovien tiivisteiden vaihto sekä takaovien uratiivisteiden vaihto 2025 Väestösuojan lakisääteinen kunnostus 2025 Lumiesteiden asennus 2024 Lämpökuvaus 2024 Ulkoseinien lattialiittymien tiivistys 2024 Yläpohjan saneeraus 2023 IV-kanavien nuohous 2023 Valokuitu 2022 Katon huoltotyöt 2022 C2 vesivahingon korjaustyöt 2019 Asuinrakennuksen ja autokatoksen maalaus 2019 Lumieste 2018 Kulkusiltojen-lapetikkaiden asennus 2018 Kattoluukkujen vaihto sekä piippujen pellitysten tarkistus ja huolto 2017 Kolmen kylpyhuoneen remontointi sekä loppujen kylpyhuoneiden puutteiden huolto 2017 LVI-työt 2016 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2015 Lumiesteet takapihalle, vesirännit ja syöksyt 2015 Jäteaitauksen uusiminen 2015 Väliaitojen peruskunnostus 2013 Lumiesteet etupihalle ja vesikatteen peruskunnostus 2010 Lasten leikkipihan kunnostaminen 2003 Asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Siistikuntoinen sauna. Muotolauteet. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-409-0060-0243
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
104 948,59 €
Neliöhinta
1 462,50 € / m²
Velkaosuus
12 051,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
128 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiimingin Rantalehto C
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 460 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 159 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tili ja Isännöinti Agenda Oy, Tuire Sormunen, tuire.sormunen@agendaoulu.fi, 045 272 1630
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka varaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka nro 3. Sähkötolppa toimii asunnon sisällä olevasta katkaisijasta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Maalattuja ja tapetoituja seiniä
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.