79 000 €100 m²

Kurjenpolvi 2 H, Rajakylä, Oulu4h+k+wc*2+khh+kph+s+harrastehuone/takkahuone+vh

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
411 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Tilava rivitalokoti kolmessa tasossa etsii uutta omistajaa Rajakylässä!

Koti tarjoaa runsaasti tilaa niin isommalle perheelle kuin väljyyttä arvostavalle asukkaalle. Kodin tilat sijoittuvat kolmeen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat eteinen, erillinen ikkunallinen wc, keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti omalle takapihalle. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta sekä wc suihkuineen. Kellarikerros tarjoaa monipuoliset tilat kodinhoidolle, harrastuksille ja säilytykselle. Siellä sijaitsevat myös kylpyhuone ja tunnelmallinen sähkölämmitteinen sauna sekä takkahuone.

Virallinen huoneistoala on 100 m², mutta kellarin kanssa tilaa on yhteensä noin 150 m².

Asunnon keittiössä, eteisessä ja yläkerrassa on v. 2024-2025 uusitut vinyylimatot. Säilytystilasta kodissa huolehtii kaapistojen lisäksi yläkerrassa sijaitseva vaatehuone. Ilmalämpöpumppu huolehtii sisätilojen viilennyksestä kesän helteillä.

Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, katon uusiminen ja salaojien kunnostuksia. Tulevaisuudessa suunnitteilla on ikkuna- ja oviremontti.

Rajakylän alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat Oulun keskustaan.

Autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä, ja myyjällä on käytössä autokatospaikka. Lisäpaikkoja voi tiedustella tarvittaessa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

NÄHDÄÄN SIIS PIAN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Carita Meriläinen | 050 434 1554 | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi

Kohdetta myy Carita Meriläinen Asunnon myynti ja vuokraus

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurjenpolvi 2 H, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80495356
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Virallinen huoneistoala tässä kodissa on 100m², mutta kellari mukaan lukien neliöitä on yhteensä n.150m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc*2+khh+kph+s+harrastehuone/takkahuone+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valkoinen ajaton keittiö. Valkoiset tasot. Välitila mustavalkoinen mosaiikkilaatoitus. Keraaminen liesi. Uuni. Jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone. Liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa ruskean värinen laatta lattiassa. Vaaleat seinäkaakelit. Suihku. Tehosteena suihkun takana punainen laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran vessassa vaalea laatta lattiassa. Vaaleat seinäkaakelit. Wc-istuin. Allaskaappi. Peili.
Yläkerran vessassa vaalea laatta lattiassa. Vaaleat seinäkaakelit. Wc-istuin. Suihku. Allaskaappi. Peilikaappi. Bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Putkiremontti
2002
Tulevat remontit
2025 Vanhojen salaojien kuvaukset 2026 IV-kanavien nuohous 2026 Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu
Tehdyt remontit
2000 Autokatokset 2002 Käyttövesiputkiston, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen 2005 Pihakäytävien kunnostaminen 2007 leikkivälineiden ja pihan uusimisia 2011 Yhtiön vuokrahuoneiston saneeraaminen 2011-2014 Salaojien kunnostuksia 2015 C-talon vesivahinkokorjaukset 2015 Salaojien kunnostaminen osittainen kunnostaminen G ja I-talot 2015 A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuunsaattaminen (pihojen siistiminen) 2015 E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus 2016 G – talon takapihan salaojien kunnostaminen 2017 H – talon etupihan salaojien kunnostaminen 2018 I-J – talojen salaojien kunnostaminen 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 E – talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I – J – talojen pihojen laatoitus 2020 Kattoremontin suunnittelu 2019-2020 Salaojien osittaiset kunnostamiset (E, F– talot) 2022 Kattoremontti, kaikkien talojen katot uusittu 2024 C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu 2024 Pihojen asfalttikorjaukset 2025 Palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lasiovi ja muotolauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
71 300,22 €
Neliöhinta
790 € / m²
Velkaosuus
7 699,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411 € / kk
Pääomavastike
191,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
602,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 14 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Vesitasaus: kylmä 4,50€/m³ lämmin 12/m³ Autokatospaikka 5 €/ kk Lisäautopaikka 10 €/ kk Sähköennakko 100 m² 43 €/ kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 639 826,72 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2033, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 17.11.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy, Pekka Auvinen, 0107556704
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön toimesta I ja J-talojen kellareihin suoritettu kosteustutkimus sekä taloyhtiön vastuulla olevien rakenteiden korjaukset kesäkuussa 2017.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2055
Tontin vuokra
73 065,45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Myyjällä on käytössä yksi autokatospaikka. Lisäpaikkoja voi tarvittaessa tiedustella taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. Irralliset vaatekaapit. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2002.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.