79 000 €60 m²

Siirtolantie 7 A, Välivainio, Oulu2h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Valoisa kaksio Välivainion sydämessä! Tämä siistikuntoinen, läpitalon huoneisto tarjoaa mukavaa asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa. Lasitettu länsiparveke ja hyvällä maulla uusitut sisätilat tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti rauhallisella, mutta palveluiden ympäröimällä Välivainiolla viimeistelee kokonaisuuden.

Koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Selkeä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone ja kätevä alkovi tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen ja elämäntilanteisiin - alkovi muuntautuu vaivatta esimerkiksi työhuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarpeellinen: astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja kauniit, hillityn sävyiset kaapistot. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa koko asuntoon, ja lasitetulla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Asunnon kylpyhuone on täysin uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2015, ja keittiön kaapit päivitetty 2005. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä linjasaneeraus toteutettu perinteisellä tavalla. Yhtiössä asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa ja omat kellarikomerot, mikä lisää arjen helppoutta.

Välivainion alue tunnetaan viihtyisänä ja perinteikkäänä ympäristönä. Lähikaupat, koulut sekä monipuoliset ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Oulun keskustaan on vain noin 2,5 kilometriä, yliopistollekin matkaa alle neljä kilometriä, ja sujuvat bussiyhteydet vievät kätevästi eri puolille kaupunkia, mikä helpottaa työmatkoja ja opiskelua.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä - tämä valoisa koti odottaa uusia asukkaita!

Perustiedot

Sijainti
Siirtolantie 7 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
616350
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 859,3 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskunto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot mdf-pintaiset ovet ja väri kerma, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke on länteen päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2015 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtainvarasto, komerot
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja alkovin ikkunat länteen ja muut ikkunat itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Palovaroittimien uusiminen. 2026 Vesikaton korjaus.
Tehdyt remontit
1998 porraskäytävän parvekkeet kunnostettu. 2001 huoneistoparvekkeet kunnostettu ja lasitettu (Lumon). 2006 rakennuksen salaojat uusittu. 2007 tv- oma antennijärjestelmä katolle. 2007 piha-asfaltti uusittu. 2009 ulko-ovet uusittu (metalliovet). 2011 kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 ullakkotilan lisäeristäminen (ekovilla). 2013 patteriverkoston ja ilmastoinnin säätötyö. 2014 linjasaneerauksen suunnittelutyöt. 2015 linjasaneeraus perinteisellä tavalla: - viemärit, vesi- ja sähköjohdot, - tv- ja tietoliikennekaapeloinnit- kylpyhuoneet, sauna-ja pesutupaosastot, - yleiset tilat. 2017 hissien kuntokartoitus. 2020 Tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset. 2020 Vesikaton korjaussuunnittelu. 2023 Kellarin portaikon katokset. 2024 Kaukolämpöliittymä ja irtaantuminen Koy Koiranputken lämpöjakelusta. 2024 Väestönsuojan korjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Siistikuntoinen läpitalon huoneisto hissitalon 3. kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2015 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2005. TIlava kaksio jossa makuuhuoneen lisäksi on alkovi, joka käy mainiosti vierashuoneena taikka työhuoneena. Vuonna 1967 valmistunut jämäkkä kivitalo ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot peruskorjaukset jo tehty. Hyvä sijainti perinteikkäällä Välivainion alueella palvelujen lähellä, Oulun keskustaankin vain noin 2,5 km ja yliopistolla vajaat neljä kilometriä, hyvät bussiyhteydet joka suuntaan. Vuoden 2025 tilinpäätöskokous taloyhtiössä on 11.5.2026
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
62 754,12 €
Neliöhinta
1 316,67 € / m²
Velkaosuus
16 245,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,70 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenpolvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 859,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy / Pekka Auvinen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 146,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: muovimattolattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Alkovi: muovimattolattia, seinät ässätex/maali, maalikatto.