299 000 €95 m²

Morttelitie 2 A, Korvenkylä, Oulu4h+k+khh+ph+sa (+lasitettu terassi+var+autokatos+ap)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
337,25 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Korvenkylä
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

+tilava, yksitasoinen erillistalo +sijainti puistoalueen reunassa, metsämaisemat kahteen suuntaan +iso ja suojaisa, lasitettu oleskeluterassi +lämmitysmuotona maalämpö +kaksi autopaikkaa kodin yhteydessä, toinen katoksessa +sähköauton latausmahdollisuus +lämmin varasto

Ihastuttava vuonna 2023 valmistunut, maineikkaan rakennusliike Joperan rakentama erillistalo Korvenkylässä odottaa uusia omistajia. Tämä yksitasoinen, valoisa koti sijoittuu yhtiön parhaalle paikalle Puuperän puiston puoleiseen kulmaan tarjoten rauhalliset metsänäkymät kahteen suuntaan.

Olohuone ja tyylikäs Puustelli-keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle terassille. Olohuoneen iso ikkuna on kuin kaunis maisemataulu. Terassi tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta ja avarista näkymistä.

Kolme makuuhuonetta on sijoitettu fiksusti erilleen, mikä takaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Päämakuuhuoneesta on käynti käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen ja sitä kautta kodin pesutiloihin.

Kodin saunaosasto on suunniteltu rentoutumiseen; vaaleat Lumi-lauteet ja tummaksi petsatut seinäpaneelit luovat tyylikkään kontrastin. Sauna ja kylpyhuone saavat luonnonvaloa ikkunasta, mikä lisää tilan viihtyisyyttä.

Eteisen säilytystila on ratkaistu liukuoven taakse kätkeytyvällä vaatehuoneelle, jonne on helppo riisua ja säilöä kaikki perheen ulkovaatteet ja kengät.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä lisätila toisen auton pysäköintiin. Autokatoksen suojassa pääset suoraan kotiovelle ja lämpimälle varastolle. Autokatoksen pistorasiasta voit ladata sähkö/hybridiautoa.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksena. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla. Lisävarusteena on rakennusvaiheessa asennettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asuinmukavuutta kesähelteellä.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulu kuin lähikauppakin. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä tien toiselta puolen pääsee suoraan lenkki- ja hiihtopoluille.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Ota yhteyttä ja tule pian tutustumaan! 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Morttelitie 2 A, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Korvenkylä
Kohdenumero
80496134
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
9 600 m²
Kokonaispinta-ala
101,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Varasto/tekninen tila n. 6,4m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+ph+sa (+lasitettu terassi+var+autokatos+ap)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs Puustelli-keittiö, integroidut kodinkoneet. Runsaasti säilytystilaa ja työtasoa.
Terassin kuvaus
Suojaisa lasitettu terassi etelään. Avarat näkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät kaakeloinnit, hillitty värimaailma. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihkuseinä. Saunan ikkuna antaa tilaan luonnonvaloa. Erillisen WC:n kuvaus: Kauniisti sisustettu erillinen wc. Kylpyhuoneessa toinen wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen yhteydessä on tilava, liukuovella varustettu vaatehuone, jonne on vaivatonta ripustaa ulkovaatteet ja riisua kengät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Vaaleat Lumi-lauteet kontrastina tummaksi petsatuille seinäpaneleille. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 1km. Päiväkodit ja Hönttämäen koulu n. 1,2 km.
Paikallistiedot: Tien toiselta puolen on yhteys lenkkipolulle/hiihtoladulle, jota pitkin pääsee Jääliin, Auranmajalle tai vaikka Sankivaaraan saakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M hoitovastikkeeseen sisältyvä perusnopeus. Mahdollisuus ostaa lisänopeutta omalla sopimuksella.

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 147,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
337,25 € / kk
Tontin vuokravastike
84,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää 10M nettiyhteyden, jota voi nostaa omalla sopimuksella. Tonttivastiketta peritään eriytettynä hoitovastikkeesta, koska joissain taloissa on yläkerran rakentamisvaraus. Tässä nyt myytävässä asunnossa ei ole yläkerran rakennusvarausta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Aittapiha
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Tuomas Latvala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2081
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon vieressä on oma autokatospaikka ja asunnon edustalla tila toisen auton pysäköintiin. Mahdollisuus sähköauton lataukseen voimavirtapistokkeesta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuuhuonetta, kivasti erillään luoden oman rauhallisen tilan kaikille perheenjäsenille. Päämakuuhuoneesta on käynti kodinhoitotilaan.
Olohuoneen varusteet
Yhtenäistä avaraa tilaa keittiön kanssa. Ikkunasta kauniit metsämaisemat. Käynti tilavalle lasitetulle terassille. Rakennusvaiheessa asennettu ilmalämpöpumppu lisää asuinmukavuutta kesähelteellä.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, asennettu rakennusvaiheessa.