64 000 €61,5 m²

Nuolihaukantie 3 B, Kaukovainio, Oulu2h,kk

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
251,81 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Huikeilla näköaloilla varustettu ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kaksio Kaukovainion metsäisellä alueella. Aamuaurinko nousee makuuhuoneen ja keittiön puolelta valaisten hienosti asuntoa. Ilta-auringon suuntaan avautuvalla lasitetulla parvekkeella taas voit nauttia ilta-auringosta samalla ihaillen huikeita näkymiä.

Asunnossa on toimiva pohja ja tilavat valoisat huoneet. Kylpyhuone on hyväkuntoinen, uusittu 2011. Asuintiloja on myös vuosien varrella remontoitu, pienellä pintaremontilla päivität tästä juuri sinun näköisesi kodin.

Asuinalueella on hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja Oulun keskustaan pääsee nopeasti julkisilla kulkuneuvoilla. Moottoritiellä olet nopeasti autolla. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, joten luonto on lähelläsi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on jo tehty merkittävät peruskorjaukset, kuten käyttövesiputket, viemärit, hissit, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun kunnostus, katon uusiminen, sekä ovien ja lukitusten uusiminen. Lämmitysjärjestelmä on edullinen kaukolämpö.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kivaan kotiin, Huoneisto on heti vapaa!

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 3 B, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
616945
Kerros
7 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 845,3 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Uusittu 2021, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu 2021 (Käyttämätön), kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Itä/länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2025-2026. Vesikatteen uusiminen 2025. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025-2026. Parvekeovien huolto.
Tehdyt remontit
1993 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu. 2006-2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Julkisivun vauriot korjattu ja maalattu, elementtisaumat uusittu. 2010 parvekkeet korjattu, kaiteet korjattu ja uusittu. 2010 Sisäpihan katos rakennettu rappujen väliin. 2011 B-rapun yksiö ja kaksiolinjaan korjattu vesivahingot sekä uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet kalusteet, peilikaapit, patteri, valaistus, sähköt korjattu vastaamaan määräyksiä, kaksiolinjassa lattialämmitys. 2012 Kaukolämpö alajakokeskus. 2014 A-rapun asunnot + B-rapun kolmiot rakennettu/uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet vesikalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähkö korjattu vastaamaan määräyksiä, suihkuseinät. Hissit peruskorjattu, yleiset tilat korjattu, yksi sauna muutettu kerhotilaksi, kylmäkellari muutettu varastoiksi, piha-aluetta laajennettu, asfalttia korjattu+ uudet lämmitystolpat, rakennettu yhteinen jätekatosvarasto, IV- kanavat nuohottu ja säädetty, uudet huippuimurit asennettu. 2015 A-rapun yksiöiden linjassa havaittiin kesällä 2015 IV-hormissa kosteutta, joka johtui katolla olevan kattokaivon halkeamasta. Urakoitsija korjasi vauriot takuutyönä kesän ja syksyn 2015 aikana. 2016 Katon läpivientien ja pienempiä katekorjauksia sekä autopaikkojen maalaus. 2017 Pyörävarastojen ovet uusittu aukipitolaitteineen. 2018 Porraskäytävien ilmavaihdon lisääminen omilla LTO ¿koneilla ja omilla IV- kanavilla toteutettuna, A- rapun asuntojen ulko-ovien tiivistäminen. 2019 IV:ssä huippuimurin (katolla) taajuusmuuntimen vaihto ja testaus. Kosteusvauriokorjaus A 14 asunnossa havaitun pesuhuoneen lattiassa (betonilaatassa) Korjauksen suoritti AroSystems Oy. Hissien lukkorullien korjaus, pääreleen korjaus, alatukirullien korjaukset, kutsunappikorjauksia, sähkötöissä autolämmitystolppien kunnostus/korjaus, korttelin leikkipihan kalusteiden uusinta yhdessä naapuritalojen kanssa. 2020 Valvontakameroiden käyttöönotto 2 kpl (keväällä 2021 lisättiin 3 kameraa). Hissin hälytysakkujen uusiminen. 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2025 Vesikaton uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. 2026 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2011.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 800 m, Oulun keskustan palvelut n. 4 km
Hiirosen koti vanhusten palvelut n. 1 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 800 m, OSAO Kaukovainion yksikkö n. 1,2 km. Kirjasto n. 800 m
Hiirosen urheilupuistoon kävellen n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
51 653,44 €
Neliöhinta
1 040,65 € / m²
Velkaosuus
12 346,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
251,81 € / kk
Pääomavastike
178,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,02 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³). Kylmä autopaikka 8 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 845,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
Vuosivuokra 8 312,20 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: muovi, maali, maali. Olohuone: muovi, maali, maali. Makuuhuone 1: muovi, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali.