151 000 €80 m²

Kaislatie 7 N, Lintula, Oulu4h+k

Velaton hinta
151 000 €
Hoitovastike
355,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintula
Kaupunki
Oulu

Täysin remontoitu koti rauhallisella sijainnilla Lintulassa - muuttovalmis huoneisto odottaa uusia asukkaita!

Hissitalon ylimmän viidennen kerroksen valoisa neljän huoneen koti tarjoaa miellyttävää ja huoletonta asumista Lintulan viihtyisällä alueella. Täysin remontoitu huoneisto mahdollistaa vaivattoman muuton ilman remonttihuolia - täällä voit keskittyä nauttimaan arjesta ja kodin tuomasta rauhasta. Metsänäkymät osasta ikkunoita ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta ja tuovat luonnon lähelle.

Asunnon selkeä ja tehokas pohjaratkaisu kattaa kolme makuuhuonetta, joista yksi sopii erinomaisesti myös ruokailutilaksi. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti muihin tiloihin ja tekee kodista avaran. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista. Remontoitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kellarikomerot tarjoavat lisää säilytysratkaisuja, ja mahdollisuus kahteen varastotilaan helpottaa arjen järjestystä.

Teknisesti asunto ja taloyhtiö ovat erinomaisessa kunnossa. Huoneisto on läpikäynyt täyden remontin, jossa keittiö, pesuhuone ja wc on uusittu vuonna 2018. Kaikki sähköt, katkaisijat ja pistorasiat on uusittu, ja parkettilattiat on hiottu ja käsitelty vaaleaksi. Taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjaukset, kuten linjasaneeraus, julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen sekä hissien modernisointi. Energiatehokas kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisen.

Lintulan asuinalue tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulun keskustaan kuljet joustavasti niin bussilla kuin omalla autolla - autopaikka on mahdollista saada jonotuksen kautta. Rauhallinen ympäristö ja vehreät ulkoilumaastot tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kaislatie 7 N, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Lintula
Kohdenumero
615702
Kerros
5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 090 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kattavasti remontoitu asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2018.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesuhuone ja erillinen wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: Julkisivumaalaus, vesikatto N-talo paikkakorjaus/maalaus 2025, 2027. Lämmönjakokeskukset uusiminen (kv vaihdin 2016), pyörähuoneiden ovet 2026. Ilmastoinnin tasapainotus ja nuohous, elementtisaumaukset 2028. Saunat 2029.
Tehdyt remontit
Lämpökeskukset ja patteriventtiilit 2002. N-talon lumiesteet, vesikourut ja O-talon vesikatto 2003. Julkisivujen saneeraus 2006. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Viemärien mekaaninen puhdistus, lattiakaivojen tiivistys 2006. Lämmityksen ja ilmastoinnin perussäätö 2007. Ulko-ovet uuisttu 2007. O-talon hissi 2008. Hissien modernisaatio N-taloon 2008-2009. Lisäautopaikat 18 kpl 2009. Syväkeräysastiat 2011. Tuuletusparvekkeet 2014. Linjasaneeraussuunnittelu 2016. Linjasaneeraus, pihakiveys ym. työt 2017-2018. Kylmiöiden uuskäyttö kellarikerroksessa sijaitsevien varastojen tilalle 2020. Ikkunoiden tiivistys 2023. Pesukoneen uusinta pyykkituvalle 2025.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu täysin, myös väliovet maalautettu. Valkolakattu parketti hiottu (oksasaarni). Kaikki sähköt uusittu (isännöitsijäntodistus: sähkörungot, katkaisija ja pistokkeet uusittu 2017).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
151 000 €
Myyntihinta
123 534,13 €
Neliöhinta
1 887,50 € / m²
Velkaosuus
27 465,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
355,50 € / kk
Pääomavastike
243,19 € / kk
Erityisvastike
31,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
630,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,70 €/kk. Vesiennakko 12,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,30 €/m³ ja lämmin 9,80 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy N-O Naurulokki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Harja/Tasa
Tontin koko
6 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2053
Tontin vuokra
Vuosivuokra 25 912,66 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimattolattia, maalatut seinät, maalattu katto. Olohuone: parkettilattia, maalattu / tehostetapettiseinä, maalattu katto. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto. Wc: laattalattia, tapetoitu seinä, panelikatto. Ruokailutila/makuuhuone: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto.