85 000 €48 m²

Töllintie 50 A, Ranta-Kastelli, Oulu2h,kk,sa

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
177,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Idyllinen ja hyväkuntoinen puukerrostalokoti arvostetulla Ranta-Kastellin alueella tarjoaa rauhallista ja laadukasta asumista aivan OYS läheisyydessä - palveluiden äärellä, mutta silti omassa rauhassaan.

Tämä lämminhenkinen koti hurmaa viihtyisyydellään ja sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Saunallisessa kaksiossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa, ja tilava olohuone kutsuu rentoutumaan niin arkena kuin vieraiden seurassa. Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja koko huoneisto on siistissä kunnossa - muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemärien, käyttövesiputkien ja ilmanvaihdon uudistuksia, mikä tuo asumiseen pitkäaikaista huolettomuutta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja käytössäsi ovat muun muassa kellarikomero sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Ranta-Kastelli on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Oulun yliopistollinen sairaala sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja keskustaan kuljet helposti niin julkisilla kuin pyöräillen.

Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Töllintie 50 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
615935
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 105 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,sa
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot kiveä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja sauna mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Pihavalaistuksen parantaminen 2026 Eteishallin kunnostus 2027 Yläpohjan lämmöneristävyyden parantaminen 2028 Kulkuluiskan päällä olevan katoksen uusiminen 2028 Vesikaton uusiminen 2029 Autopaikkojen kunnostus 2030 Ilmalämpöpumppujen asentaminen
Tehdyt remontit
1954 Talo rakennettu 1985-86 Talo muutettu asunto-osakeyhtiöksi, peruskorjaus 1985-86 Viemäriputket 2000 Ulkomaalaus 2005 Kaukolämpöön siirtyminen 2005 Laajakaista 2006 Eteishallin korjaus 2010 Viemärin ja sakokaivon tutkiminen ja kuvaus (Oulun Viemärihuolto) 2010 Kosteustutkimus (Oulun Kosteustutkimus Oy, raportti 15645 2010 Vanhal likakaivot poistettu 2010 Uusi viemäriputki yhdistetty kaupungin verkkoon, käyttövesiputki asennettu 2010 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä tehty (Oulun Piharakennus Oy) 2012 Käyttövesiputki yhdistetty kaupungin verkkoon ja uudelle vesimittareille kellaritiloissa (Oulun Vesi ja Lämpö) 2012 Lukituksen uusiminen (Oulun PolarLukitus) 2012 Pihaistutusten perushuolto 2014/2015 Kosteustutkimus (TaloPlus) 2016 Piharakennuksen laudoituksenkorjaus ja rakennuksen maalaus 2017 As 6n lattiakaivovahingon ja siitä aiheutuneiden vahinkojen As 3:lle korjaus 2018 Kellaritilojen (ELSU) putkivaurioiden korjaus 2019 Rakenteiden kuntotutkimukset, kellarin lisätutkimus 2020 Lattiakaivoijen tiivistys 2021 Salaojien tarkastus ja toiminnan varmistus, tarvittaessa huuhtelu 2022 Käsisammuttimen tarkastus 2022 Ilmanvaihdon korjaussuunnittelu 2023 Kellarin kunnostustyöt, huonojen rakenteiden poistaminen, kellarien seinärakenteiden uusiminen 2024 Hätäpoistumisreitit yläkerran asunnoista , lumiesteet 2024 Piha-alueiden kunnostus, hiekka-astian ja hiekan hankita 2024 Kellarin sisäänkäynnin ja eteisen korjaaminen 2025 Julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 770,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
177,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
177,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kotipirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 105 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Talotili Oy
Kaavoitustiedot
Alunperin rakennettu 1954
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.