120 000 €72 m²

Vaskitie 8 A, Kaukovainio, Oulu3h+k+parv

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Tämä ylimmän kerroksen kaunis koti hurmaa heti ensi hetkestä avaruudellaan, raikkaalla ilmeellään ja upealla lasitetulla länsiparvekkeellaan. Nopeasti vapautuva huoneisto tarjoaa sujuvaa arkea sekä näkymät, jotka tekevät jokaisesta päivästä hieman paremman.

Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa työhuonetta tarvitsevalle. Hyvin suunnitellut tilat ja vaaleasävyinen sisustus luovat harmonisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Avara olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja avautuvista maisemista.

Säilytystilaa löytyy runsaasti käytännöllisistä kaapistoista, ja moderni keittiö laadukkaine kodinkoneineen palvelee niin arjen kokkailussa kuin juhlahetkissä. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Hissillä pääset vaivattomasti ylimpään kerrokseen nauttimaan omasta rauhasta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvaa asumiseen - mittavia remontteja on jo tehty, kuten LVIS-saneeraus, käyttövesiputkiston uusiminen sekä saunaosaston kunnostus. Arkea helpottavat pesutupa ja kuivaushuone, ja vapaa-aikaan tarjoavat loistavat puitteet urheiluväline- ja pyörävarastot sekä viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto.

Kaukovainio on rauhallinen ja kehittyvä alue, jossa arki rullaa sujuvasti. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja muut palvelut ovat lähellä, ja Oulun keskustaan ajat noin kymmenessä minuutissa. Sujuvat bussiyhteydet sekä kattavat ulkoilumaastot tekevät alueesta ihanteellisen niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tule ja ihastu - varaa oma esittelyaikasi ja koe tämä valoisa koti paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Vaskitie 8 A, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
616142
Kerros
7 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 802 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Lasitettu parveke avautuu länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Uima-allastilan saneeraus (kustannusarvio noin 65 000 €) 2026, Piha-alueen saneerauksen suunnittelu 2029, Kellarin kunnostuksen suunnittelu 2029.
Tehdyt remontit
1995 Vesikatteen uusiminen. 1996 Kaukolämpölaitteisto. 1998 Lämmityslaitteiston tasapainotus. 2002 Salaojat ja pintaviemärit uusittu. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2009 Pohjaviemärin- ja pohjaker. käyttövesiputkien uusiminen sekä saunaosaston ja pesutuvat saneeraus. 2009 - 2010 LVI-saneeraus (käyttövesijohdot, viemärit, kaikkien asuntojen märkätilat, sähköpääkeskukset ja nousujohdot uusittu). 2010 Huoneistokohtaiset vesimittarit. 2011 Lukkojen ja autolämmitysrasioiden uusiminen. 2012 Vesikaton pellitysten uusiminen/korjaukset. 2014 Pyörävarasto. 2015 Hissien uusiminen kokonaisuudessaan (kori ja tekniikka). 2015 Lämpöverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 IV-laitteiden sekä laittesiton ohjauskeskuksen uusiminen/lisääminen, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 Julkisivu- ja parvekeremontti, parvekelasien lisäys kaikkiin parvekkeisiin. Vesikaton huovan uusiminen. 2022 Palovaroittimien uusiminen (asuinhuoneistot). 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025 Palovaroittimien uusiminen (yhteiset tilat), Saunaosaston kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 666,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
295,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
295,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,80 €/kk. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,10 €/m³ ja lämminvesi 8,10 €/m³). Autokatospaikka 12,00 €/kk. Huomautusmaksu 5,00 €/lasku. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkanpoika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 802 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Tuomas Kokkonen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 20 145,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.