314 000 €232 m²

Hiukkalantie 26, Haukipudas, Oulu8h, k, s, kph, khh

Myyntihinta
314 000 €
Asuinpinta-ala
232 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

REMONTOITU, ISO OMAKOTITALO OMASSA RAUHASSAAN

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee metsäisen ympäristön suojaamalla hehtaarin tontilla.

Talo on valmistunut vuonna 1999 ja henkii perinteikästä tyyliä – jykevät lankkulattiat, näyttävä leivinuuni olohuoneen ja keittiön välissä sekä huolella suunniteltu tilaratkaisu tekevät tästä kodista lämpimän ja kutsuvan. Asuinpinta-alaa on reilut 232 m², joka jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa tilaa isommallekin perheelle.

Kodissa on tehty merkittäviä remontteja vuosina 2022–2025, jotka tuovat asumiseen huolettomuutta ja viihtyvyyttä. Kiinteistölle on vasta asennettu valokuitu, joten myös etätyöt hoituvat näppärästi.

Kodin lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumppuun (2020) ja asumiskustannukset näin isoon taloon ovat todella edulliset! Talosta löytyy sekä sähkösauna että perinteinen ulkosauna.

Pihapiiri on omassa rauhassaan ja tontilla myös omaa metsäaluetta. Lähellä metsässä on hyvät ulkoilumaastot ja Kiiminkijoki on aivan kivenheiton päässä. Käytettävissä on tilava autotalli ja varasto (54 m²), ja sähköauton latausvalmius tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Tämä koti vapautuu uusille omistajille kolmen kuukauden sisään kaupoista ja tarjoaa nyt yhdistelmän perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaisia mukavuuksia. Tässä on harvinainen mahdollisuus löytää rauhaa, tilaa ja laatua samasta paketista.

Talo on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokralaisen irtisanomisaika on 3 kuukautta.

SOVI ESITTELY: Jonna Kurvinen Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 0400 330 470 jonna@jonnalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hiukkalantie 26, 90840 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
21251116
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
232 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
286 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerta 147m2 , yläkerta 85m2
Huoneiston kokoonpano
8h, k, s, kph, khh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Puustellin keittiö uusittu 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2023. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: suihkukaappi.
Tehdyt remontit
2020: Ilmavesilämpöpumppu 2022: Keittiö uusittu (Puustelli) 2023 Alakerran kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu 2022 - 2025 Alakerta pintaremontoitu lähes kauttaaltaan pois lukien lankkulattia 2023 Yläkertaan asennettu suihkukaappi TV-antenni asennettu 2023 Kattoremontti: vanha huopakate poistettu, asennettu uusi aluskate ja uusi palahuopakate 2024: Autotalliin asennettu moottoroitu nosto-ovi Sähköauton latausasema asennettu 2025: Kodinhoitohuoneen kaapinovet uusittu ja pientä maalausta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lisäksi erillinen pihasauna, jossa uusittu puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-401-17-158
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
314 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus keskimäärin 13 000 kWh vuodessa. Ks. sähkön kulutukseen ei sisälly sähköauton lataus. Kaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 100 €
Kiinteistövero
738 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PIKKUAHO
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,00 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Oulun rakennusjärjestyksen mukaan: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 kem2 . Asuntokäyttöön haetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, johon saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa tai samaan pihapiiriin kaksi erillistä enintään kaksikerroksista asuinrakennusta, joihin kumpaankin saa sijoittaa enintään yhden asunnon. Rakennuspaikalle rakennettavien asuntojen kerrosala saa olla enintään 300 kem2 . Asuinrakennusten lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä talousrakennuksia. Lisätietoja Oulun rakennusvalvonnasta
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo