144 000 €47 m²

Rautionkatu 5 C, Limingantulli, Oulu2h+k+sa

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Limingantulli
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla keskustan tuntumassa! Muuttovalmis ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto sopii täydellisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja laadukasta kaupunkiasumista. Huoneiston avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Vaaleat pinnat korostavat luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja kutsuvan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Lasitettu parveke avautuu itään vehreän, puistomaisen sisäpihan suuntaan, täydellinen paikka nauttia aamukahvista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2011 valmistuneessa taloyhtiössä on panostettu säännölliseen ja huolelliseen kunnossapitoon. Viimeisimpiin toimenpiteisiin kuuluvat muun muassa parvekelasitusten ja ilmanvaihtokanavien huollot sekä energiatehokkaan LED-valaistuksen käyttöönotto. Asukkaiden käytössä ovat myös muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Sijainti tekee arjesta erityisen sujuvaa: keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan, tässä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Rautionkatu 5 C, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Limingantulli
Kohdenumero
615352
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 450 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sa
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Idän ja Ilmarinkadun suuntaan. Takapihalla näkyy lehtipuita ja naapuritaloyhtiön puistomainen sisäpiha.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Sitowisen PTS taulukon suosituksia: leikkivälineiden uusiminen, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huoltokorjaukset, hissin kuntoarvio, 2025-2030. Parvekkeiden betoniosien / katon maalauskorjauksia 2025-2027. Kellarissa olevan pyörävarastojen (Romeo ja Julia) yhdistäminen, sekä uuden kulkureitin järjestäminen autohallin puolelta (Työn suunnittelu vielä kesken).
Tehdyt remontit
2011 Oma laajakaista. 2013 Puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan. 2016 Käytävävalaistuksen muuttaminen led valoiksi. 2020 Pihaportaaseen käsikaide, Vesikaton korjauksia. 2021 Parvekelasien huolto, LTO suodattimien vaihto 2x vuodessa, Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö kaikki tilat. 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset. 2024 Autohallin oven varajouset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Valoisa ja viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla keskustan tuntumassa! Muuttovalmis ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto sopii täydellisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja laadukasta kaupunkiasumista. Huoneiston avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Vaaleat pinnat korostavat luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja kutsuvan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Lasitettu parveke avautuu itään vehreän, puistomaisen sisäpihan suuntaan, täydellinen paikka nauttia aamukahvista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2011 valmistuneessa taloyhtiössä on panostettu säännölliseen ja huolelliseen kunnossapitoon. Viimeisimpiin toimenpiteisiin kuuluvat muun muassa parvekelasitusten ja ilmanvaihtokanavien huollot sekä energiatehokkaan LED-valaistuksen käyttöönotto. Asukkaiden käytössä ovat myös muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Sijainti tekee arjesta erityisen sujuvaa: keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan, tässä voi olla uusi kotisi!
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
3 063,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
211,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
211,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 7,00 €/m³). Maksukehotus 12 € / kerta. Valtuutettu hallitus perimään 1 - 3 ylim. hoito - ja pääomavastiketta tarvittaessa yllättävien korjauskulujen kattamiseksi sekä taloudellisen aseman turvaamiseksi. Valtuutettu hallitus muuttamaan pääomavastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön lainan korkokulut sitä edellyttävät. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Julia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 450 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu / Kari Myllyoja
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 31 324,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu.