146 000 €47,5 m²

Kurkelantie 12 A, Värttö, Oulu2h, k, kph

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Loistavalla sijainnilla, arvostetulla Värtön asuinalueella tarjolla tilava ja remontoitu kaksio!

Vuonna 2004 valmistunut kaukolämpöyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Hyvällä pohjaratkaisulla oleva toisen kerroksen asunto.

Huoneisto remontoitu pitkälti 2024 ja vastaa tyyliltään ja mieltymyksiltään täysin tämän päivän vaatimuksia. Näyttävä Parma-Keittiö integroiduilla kodinkoneilla, oma viinikaappi on kuin piste Iin päälle tässä keittiössä. Reilusti kaapisto- ja tasotilaa.

Remontin yhteydessä on panostettu asunnon valaistukseen ja valaistusratkaisuja löytyy varmasti jokaisen mieleen.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhteinäisen kokonaisuuden joka on helppo kalustaa mieleiseksi, olohuoneesta käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään ja näkymät ovat puistomaiset / metsäiset.

Makuuhuone on tilava ja katseenvangitsijana makuuhuoneessa on Marimekko Unikko tapetti. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone joka eroteltu tyylikkäällä liukuovella.

Kylpyhuone on ainoa jossa pinnat ovat alkuperäiset. Päivityksiä tämäkin tila on toki kokenut, laatat ovat maalattu sekä allaskalusto on vaihdettu. Tilat ja liitännät myös pyykkikoneille.

Kaupungin ydinkeskustaan reilu pari kilometriä Lähikauppa, päiväkoti, liikuntahalli ja citybussipysäkki vieressä. Oulujoen rantaan vain muutama sata metriä ja Oulun ydinkeskustaan kävelymatka.

Taloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Kurkelantie 12 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
80496273
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
6 884 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2024, Laadukas Parma-Keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu ja vesieristetty + lattialämmitys. Kylpyhuoneen laatat maalattu, allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen lämmin varasto.
Näkymät
Olohuone ja parveke etelään, keittiö pohjoiseen.
Tulevat remontit
2026 Aitojen maalaus 2026-2031 Saunan sisustuksen uusiminen 2026-2031 Lukituksen uusiminen 2031 Julkisivujen huoltomaalaus Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tehdyt remontit
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous (suositus 10v välein) 2015 Julkisivun elementtisauman korjaus 2015 Parveke-elementtien ruostevikojen korjaus ja maalaus 2015 Aidan maalaus 2015 Pyörävarastorakennuksessa hstojen A6, A7, A17 (2kpl) ja A25 varastokopit (yht. 5 kpl), joista osakkaat maksavat varastokoppivuokraa taloyhtiölle 2016 Jätekatoksen maalaus 2016 Salaojien huuhtelu 2017 Autokatoksen puulistojen maalaus 2017 Taloyhtiön saunaosaston silikonien uusiminen 2017 Vesikaton korjaukset kattotarkastusraportin mukaisesti 2018 Parkkiruutujen maalaus 2018 Nurmikon ja syreenien uusiminen 2018 Yläpohjan lisäeristys 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalausta/kunnostusta: otsalautojen huoltomaalaus, räystäspohjien huoltomaalaus, parvekkeiden puusäleikköjen maalaus, 1. krs sisääntulon (etu- ja takapiha) puusäleikön maalaus 2021 Salaojien huuhtelu 2023 Hissin käyttömodulin uusiminen 2024 Hissin jarrujen uusiminen 2024 Märkätilakartoitus 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Autokatoksen ja urheiluvälinevaraston maalaus 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Ulko-ovien sähköavusteinen avaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
146 000 €
Neliöhinta
3 073,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 2€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kurkelantie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 884 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Pekka Punju, pekka.punju@kiinteistotahkola.fi, 0207480237
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
14 322 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulu kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä autopistokepaikka 12€/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhohuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.